（三）建設(shè)工程施工合同爭(zhēng)議的解決辦法
發(fā)包人、承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方法解決爭(zhēng)議：
第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
第二種方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
發(fā)生爭(zhēng)議后，在一般情況下，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，可以停止履行合同。
（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；
（4）法院要求停止施工。
三、建設(shè)工程總承包合同管理
EPC(設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工)總承包是最典型和面的工程總承包方式，業(yè)主僅面對(duì)一家承包商，由該承包商負(fù)責(zé)一個(gè)完整工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)等工作。EPC總承包還可將承包范圍內(nèi)的一些設(shè)計(jì)、施工或設(shè)備供應(yīng)等工作分包給相應(yīng)的分包單位去完成，自己負(fù)責(zé)進(jìn)行相應(yīng)的管理工作
EPC承包合同的訂立
1、合同的訂立過程
（1）招標(biāo)。業(yè)主在工程項(xiàng)目立項(xiàng)后即開始招標(biāo)。業(yè)主通常需要委托工程咨詢公司按照項(xiàng)目任務(wù)書起草招標(biāo)文件。招標(biāo)文件的內(nèi)容包括：投標(biāo)人須知、合同條件、“業(yè)主要求”和投標(biāo)書格式文件。
“業(yè)主要求”作為合同文件的組成部分，是承包商報(bào)價(jià)和工程實(shí)施的重要依據(jù)?！皹I(yè)主要求”主要包括業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目目標(biāo)、合同工作范圍、設(shè)計(jì)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃的說明，以及對(duì)承包商的實(shí)施方案的具體要求。
（2）投標(biāo)。承包商根據(jù)招標(biāo)文件提出投標(biāo)文件。投標(biāo)文件一般包括：投標(biāo)書、承包商的項(xiàng)目建議書（通常包括工程總體目標(biāo)和范圍的描述、工程的方案設(shè)計(jì)和實(shí)施計(jì)劃、項(xiàng)目管理組織計(jì)劃等）、工程估價(jià)文件等。
（3）簽訂合同。業(yè)主確定中標(biāo)后，通過合同談判達(dá)成一致后便與承包商簽訂EPC承包合同。
2、合同文件的組成
EPC總承包合同文件包括的內(nèi)容及執(zhí)行的優(yōu)先次序如下：
（1）合同協(xié)議書；
（2）合同專用條件；
（3）合同通用條件；
（4）業(yè)主要求；
（5）投標(biāo)書。是指包含在合同的由承包商提交并被中標(biāo)函接受的工程報(bào)價(jià)書及其附件；
（6）作為合同文件組成部分的可能還有：①與投標(biāo)書同時(shí)提交，作為合同文件組成部分的數(shù)據(jù)資料，如工程量清單、數(shù)據(jù)、費(fèi)率或價(jià)格等。②付款計(jì)劃表或作為付款申請(qǐng)組成部分的報(bào)表。③與投標(biāo)書同時(shí)遞交的方案設(shè)計(jì)文件等。
二、EPC合同的履行管理
1、業(yè)主的主要權(quán)利和義務(wù)
（1）選擇和任命業(yè)主代表。
（2）負(fù)責(zé)工程勘察。
（3）工程變更。
（4）施工文件的審查。
2、承包商的主要責(zé)任
（1）設(shè)計(jì)責(zé)任。
（2）承包商文件。
（3）施工文件。
（4）工程協(xié)調(diào)。
（5）除非合同專用條件中另有規(guī)定，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運(yùn)輸、接收、卸貨、存儲(chǔ)和保護(hù)，并及時(shí)將任何工程設(shè)備或其他主要貨物即將運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的日期通知業(yè)主。
3、合同價(jià)款及其支付
（1）合同價(jià)款?？偝邪贤ǔ榭們r(jià)合同，支付以總價(jià)為基礎(chǔ)。如果合同價(jià)格要隨勞務(wù)、貨物或其他工程費(fèi)用的變化進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)在合同專用條件中約定。如果發(fā)生任何未預(yù)見到的困難和費(fèi)用，合同價(jià)格不予調(diào)整。
承包商應(yīng)支付其為完成合同義務(wù)所引起的關(guān)稅和稅收，合同價(jià)格不因此類費(fèi)用變化進(jìn)行調(diào)整，但因法律、行政法規(guī)變更的除外。
當(dāng)然，在總價(jià)合同中也可能有按照實(shí)際完成的工程量和單價(jià)支付的分項(xiàng)，即采用單價(jià)計(jì)價(jià)方式。有關(guān)計(jì)量和估價(jià)方法可以在合同專用條件中約定。
（2）合同價(jià)格的期中支付。合同價(jià)格可以采用按月支付或分期（工程階段）支付方式。如果采用分期支付方式，合同應(yīng)包括一份支付表，列明合同價(jià)款分期支付的詳細(xì)情況。
對(duì)擬用于但尚未運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)設(shè)備和材料，如果根據(jù)合同規(guī)定承包商有權(quán)獲得期中付款，則必須具備下列條件之一：
1）相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備和材料在工程所在國(guó)，并已按業(yè)主的指示，標(biāo)明是業(yè)主的財(cái)產(chǎn)；
2）承包商已向業(yè)主提交保險(xiǎn)的證據(jù)和符合業(yè)主要求的與該項(xiàng)付款等額的銀行保函。
發(fā)包人、承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方法解決爭(zhēng)議：
第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
第二種方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
發(fā)生爭(zhēng)議后，在一般情況下，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，可以停止履行合同。
（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；
（4）法院要求停止施工。
三、建設(shè)工程總承包合同管理
EPC(設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工)總承包是最典型和面的工程總承包方式，業(yè)主僅面對(duì)一家承包商，由該承包商負(fù)責(zé)一個(gè)完整工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)等工作。EPC總承包還可將承包范圍內(nèi)的一些設(shè)計(jì)、施工或設(shè)備供應(yīng)等工作分包給相應(yīng)的分包單位去完成，自己負(fù)責(zé)進(jìn)行相應(yīng)的管理工作
EPC承包合同的訂立
1、合同的訂立過程
（1）招標(biāo)。業(yè)主在工程項(xiàng)目立項(xiàng)后即開始招標(biāo)。業(yè)主通常需要委托工程咨詢公司按照項(xiàng)目任務(wù)書起草招標(biāo)文件。招標(biāo)文件的內(nèi)容包括：投標(biāo)人須知、合同條件、“業(yè)主要求”和投標(biāo)書格式文件。
“業(yè)主要求”作為合同文件的組成部分，是承包商報(bào)價(jià)和工程實(shí)施的重要依據(jù)?！皹I(yè)主要求”主要包括業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目目標(biāo)、合同工作范圍、設(shè)計(jì)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃的說明，以及對(duì)承包商的實(shí)施方案的具體要求。
（2）投標(biāo)。承包商根據(jù)招標(biāo)文件提出投標(biāo)文件。投標(biāo)文件一般包括：投標(biāo)書、承包商的項(xiàng)目建議書（通常包括工程總體目標(biāo)和范圍的描述、工程的方案設(shè)計(jì)和實(shí)施計(jì)劃、項(xiàng)目管理組織計(jì)劃等）、工程估價(jià)文件等。
（3）簽訂合同。業(yè)主確定中標(biāo)后，通過合同談判達(dá)成一致后便與承包商簽訂EPC承包合同。
2、合同文件的組成
EPC總承包合同文件包括的內(nèi)容及執(zhí)行的優(yōu)先次序如下：
（1）合同協(xié)議書；
（2）合同專用條件；
（3）合同通用條件；
（4）業(yè)主要求；
（5）投標(biāo)書。是指包含在合同的由承包商提交并被中標(biāo)函接受的工程報(bào)價(jià)書及其附件；
（6）作為合同文件組成部分的可能還有：①與投標(biāo)書同時(shí)提交，作為合同文件組成部分的數(shù)據(jù)資料，如工程量清單、數(shù)據(jù)、費(fèi)率或價(jià)格等。②付款計(jì)劃表或作為付款申請(qǐng)組成部分的報(bào)表。③與投標(biāo)書同時(shí)遞交的方案設(shè)計(jì)文件等。
二、EPC合同的履行管理
1、業(yè)主的主要權(quán)利和義務(wù)
（1）選擇和任命業(yè)主代表。
（2）負(fù)責(zé)工程勘察。
（3）工程變更。
（4）施工文件的審查。
2、承包商的主要責(zé)任
（1）設(shè)計(jì)責(zé)任。
（2）承包商文件。
（3）施工文件。
（4）工程協(xié)調(diào)。
（5）除非合同專用條件中另有規(guī)定，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運(yùn)輸、接收、卸貨、存儲(chǔ)和保護(hù)，并及時(shí)將任何工程設(shè)備或其他主要貨物即將運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的日期通知業(yè)主。
3、合同價(jià)款及其支付
（1）合同價(jià)款?？偝邪贤ǔ榭們r(jià)合同，支付以總價(jià)為基礎(chǔ)。如果合同價(jià)格要隨勞務(wù)、貨物或其他工程費(fèi)用的變化進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)在合同專用條件中約定。如果發(fā)生任何未預(yù)見到的困難和費(fèi)用，合同價(jià)格不予調(diào)整。
承包商應(yīng)支付其為完成合同義務(wù)所引起的關(guān)稅和稅收，合同價(jià)格不因此類費(fèi)用變化進(jìn)行調(diào)整，但因法律、行政法規(guī)變更的除外。
當(dāng)然，在總價(jià)合同中也可能有按照實(shí)際完成的工程量和單價(jià)支付的分項(xiàng)，即采用單價(jià)計(jì)價(jià)方式。有關(guān)計(jì)量和估價(jià)方法可以在合同專用條件中約定。
（2）合同價(jià)格的期中支付。合同價(jià)格可以采用按月支付或分期（工程階段）支付方式。如果采用分期支付方式，合同應(yīng)包括一份支付表，列明合同價(jià)款分期支付的詳細(xì)情況。
對(duì)擬用于但尚未運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)設(shè)備和材料，如果根據(jù)合同規(guī)定承包商有權(quán)獲得期中付款，則必須具備下列條件之一：
1）相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備和材料在工程所在國(guó)，并已按業(yè)主的指示，標(biāo)明是業(yè)主的財(cái)產(chǎn)；
2）承包商已向業(yè)主提交保險(xiǎn)的證據(jù)和符合業(yè)主要求的與該項(xiàng)付款等額的銀行保函。