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七、索賠費用的組成和計算方法
(一)索賠款的主要組成部分
索賠時可索賠費用的組成部分,同施工承包合同價所包含的組成部分一樣,包括直接費、間接費和利潤。具體內容為人工費、材料費、施工機械費、措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費及稅金。有時,承包商還會提出要求補償額外擔保費用,尤其是當這項擔保費的款額相當大時。對于大型工程,履行擔保的額度款都很可觀,由于延長履約擔保所付的款額甚大,承包商有時會提出這一索賠要求,是符合合同規(guī)定的。如果履約擔保的額度較小,或經過履約過程中對履約擔??铑~的逐步扣減,此項費用已無足輕重的,承包商亦會自動取消額外擔保費的索賠,只提出主要的索賠款項,以利整個索賠工作的順利解決。
在工程索賠的實踐中,以下幾項費用一般是不允許索賠的。
(1)承包商對索賠事項的發(fā)生原因負有責任的有關費用;
(2)承包商對索賠事項未采取減輕措施因而擴大的損失費用;
(3)承包商進行索賠工作的準備費用;
(4)索賠款在索賠處理期間的利息;
(5)工程有關的保險費用均在索賠款時不予考慮,除非在合同條款中另有規(guī)定。
(二)工期索賠的計算
工期索賠的計算方法有:比例法、相對單位法、網絡分析法、平均值計算法等。
(三)費用索賠的計算
費用索賠是整個工程合同索賠的重要環(huán)節(jié),費用索賠的計算方法有:總費用法、分項法、因素分析法。
八、業(yè)主反索賠的內容與特點
反索賠的目的是維護業(yè)主方面的經濟利益。為了實現這一目的,需要進行兩方面的工作。首先,要對承包商的索賠報告進行評論和反駁,否定其索賠要求,或者削減索賠款額。其次,對承包商的違約之處,提出進一步的經濟賠償要求——反索賠,以抗衡承包商的索賠要求。
1、對承包商履約中的違約責任進行索賠
主要是針對承包商在工期、質量、材料應用、施工管理等方面對違反合同條款的有關內容進行索賠。
2、對承包商所提出的索賠要求進行評審、反駁與修正
一方面是對無理的索賠要求進行有理的駁斥與拒絕;另一方面在肯定承包商具有索賠權前提下,業(yè)主和工程師要對承包商提出的索賠報告進行詳細審核,對索賠款的各個部分逐項審核、查對單據和證明文件,確定那些不能列入索賠款額,哪些款額偏高,哪些在計算上有錯誤和重復。通過檢查,削減承包商提出的索賠數額,使其更加準確。
七、索賠費用的組成和計算方法
(一)索賠款的主要組成部分
索賠時可索賠費用的組成部分,同施工承包合同價所包含的組成部分一樣,包括直接費、間接費和利潤。具體內容為人工費、材料費、施工機械費、措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費及稅金。有時,承包商還會提出要求補償額外擔保費用,尤其是當這項擔保費的款額相當大時。對于大型工程,履行擔保的額度款都很可觀,由于延長履約擔保所付的款額甚大,承包商有時會提出這一索賠要求,是符合合同規(guī)定的。如果履約擔保的額度較小,或經過履約過程中對履約擔??铑~的逐步扣減,此項費用已無足輕重的,承包商亦會自動取消額外擔保費的索賠,只提出主要的索賠款項,以利整個索賠工作的順利解決。
在工程索賠的實踐中,以下幾項費用一般是不允許索賠的。
(1)承包商對索賠事項的發(fā)生原因負有責任的有關費用;
(2)承包商對索賠事項未采取減輕措施因而擴大的損失費用;
(3)承包商進行索賠工作的準備費用;
(4)索賠款在索賠處理期間的利息;
(5)工程有關的保險費用均在索賠款時不予考慮,除非在合同條款中另有規(guī)定。
(二)工期索賠的計算
工期索賠的計算方法有:比例法、相對單位法、網絡分析法、平均值計算法等。
(三)費用索賠的計算
費用索賠是整個工程合同索賠的重要環(huán)節(jié),費用索賠的計算方法有:總費用法、分項法、因素分析法。
八、業(yè)主反索賠的內容與特點
反索賠的目的是維護業(yè)主方面的經濟利益。為了實現這一目的,需要進行兩方面的工作。首先,要對承包商的索賠報告進行評論和反駁,否定其索賠要求,或者削減索賠款額。其次,對承包商的違約之處,提出進一步的經濟賠償要求——反索賠,以抗衡承包商的索賠要求。
1、對承包商履約中的違約責任進行索賠
主要是針對承包商在工期、質量、材料應用、施工管理等方面對違反合同條款的有關內容進行索賠。
2、對承包商所提出的索賠要求進行評審、反駁與修正
一方面是對無理的索賠要求進行有理的駁斥與拒絕;另一方面在肯定承包商具有索賠權前提下,業(yè)主和工程師要對承包商提出的索賠報告進行詳細審核,對索賠款的各個部分逐項審核、查對單據和證明文件,確定那些不能列入索賠款額,哪些款額偏高,哪些在計算上有錯誤和重復。通過檢查,削減承包商提出的索賠數額,使其更加準確。

