09二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》復(fù)習(xí)輔導(dǎo)(3)

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22201050物權(quán)法
    1.掌握抵押權(quán)
    此處的抵押權(quán)均是《擔(dān)保法》沒有規(guī)定的內(nèi)容。主要包括:可以用在建工程作為抵押物;抵押權(quán)對第三人的效力;抵押權(quán)的放棄與順位的變更;抵押權(quán)的實現(xiàn)與其他債權(quán)人的撤銷權(quán)。
    2.掌握質(zhì)權(quán)
    此處的質(zhì)權(quán)均是《擔(dān)保法》沒有規(guī)定的內(nèi)容。主要包括不同于《擔(dān)保法》的當事人的權(quán)利和義務(wù)。
    3.掌握留置權(quán)
    此處的留置權(quán)均是《擔(dān)保法》沒有規(guī)定的內(nèi)容。主要包括不同于《擔(dān)保法》的留置權(quán)人的權(quán)利和關(guān)于留置權(quán)實現(xiàn)的規(guī)定。
    4.熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
    關(guān)于動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅行為的規(guī)定。
    5.熟悉建設(shè)用地使用權(quán)
    關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定。
    6.了解物權(quán)的保護
    關(guān)于物權(quán)保護的具體途徑的規(guī)定。
    22201060建筑法
    1.掌握施工許可制度
    申請領(lǐng)取施工許可證必須滿足建設(shè)用地管理、城市規(guī)劃管理,施工場地、施工單位和監(jiān)理單位落實,施工技術(shù)文件、質(zhì)量安全措施、建設(shè)資金落實等方面條件。對未取得施工許可證擅自開工的建設(shè)項目都將被責(zé)令改正;對不符合開工條件的,責(zé)令停工,可以處以罰款。當開工條件出現(xiàn)某些變化時,要依據(jù)法定條件廢止或重新核驗施工許可證,或者重新辦理開工報告。
    2.掌握建筑工程企業(yè)資質(zhì)等級許可制度
    建筑施工、勘察、設(shè)計和工程監(jiān)理單位劃分為不同資質(zhì)序列、類別和等級,并按其資質(zhì)等級許可范圍從事建筑活動。
    3.掌握建筑業(yè)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度
    目前我國主要的建筑業(yè)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格均需參加統(tǒng)一考試、注冊、接受繼續(xù)教育,均有各自的執(zhí)業(yè)范圍。