問：企業(yè)已售給職工的住房的土地若能與其他用地明確區(qū)分，還需要繳納土地使用稅嗎？
回復(fù)：您好：針對您所提供的信息簡要回復(fù)如下：
財政部印發(fā)《關(guān)于住房制度改革中財政稅收政策的若干法規(guī)》的通知（財綜字[1992]106號）第六條規(guī)定，“單位向個人出售公有住房后，其土地使用權(quán)仍歸單位所有的，按法規(guī)計征或免征土地使用稅；其土地使用權(quán)歸個人所有并用于自住的，從當(dāng)?shù)胤扛闹掌?，三年?nèi)，可免征土地使用稅?！?BR> 如果貴單位的住房銷售后，其土地使用權(quán)仍歸單位所有的應(yīng)按《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定征收土地使用稅；如果貴單位符合《土地使用暫行條例》第六條規(guī)定的免稅條件則可享受減免：
（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；
（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
（六）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
如產(chǎn)權(quán)歸個人所以并且用于自用的則可在三年內(nèi)免征土地使用稅。
上述回復(fù)僅供參考。有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請直接向您的主管或所在地稅務(wù)機關(guān)咨詢。
回復(fù)：您好：針對您所提供的信息簡要回復(fù)如下：
財政部印發(fā)《關(guān)于住房制度改革中財政稅收政策的若干法規(guī)》的通知（財綜字[1992]106號）第六條規(guī)定，“單位向個人出售公有住房后，其土地使用權(quán)仍歸單位所有的，按法規(guī)計征或免征土地使用稅；其土地使用權(quán)歸個人所有并用于自住的，從當(dāng)?shù)胤扛闹掌?，三年?nèi)，可免征土地使用稅?！?BR> 如果貴單位的住房銷售后，其土地使用權(quán)仍歸單位所有的應(yīng)按《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定征收土地使用稅；如果貴單位符合《土地使用暫行條例》第六條規(guī)定的免稅條件則可享受減免：
（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；
（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
（六）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
如產(chǎn)權(quán)歸個人所以并且用于自用的則可在三年內(nèi)免征土地使用稅。
上述回復(fù)僅供參考。有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請直接向您的主管或所在地稅務(wù)機關(guān)咨詢。