土地使用權(quán)共有如何計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅

答：根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局[89]國(guó)稅地字第140號(hào)第二條規(guī)定，土地使用權(quán)共有的各方，應(yīng)按其實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。如綜合樓分屬幾個(gè)單位使用，按各自占用的建筑面積計(jì)算占用土地面積繳納土地使用稅。其計(jì)算辦法是：
    應(yīng)交土地使用稅土地面積（計(jì)稅土地面積）=該單位使用的建筑面積×綜合樓使用土地面積（平方米）÷綜合樓全部建筑面積（平方米）
    土地使用稅應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積（平方米）×適用稅額