多項選擇題 ◎房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在確定土地增值稅的扣除項目時，允許單獨扣除的稅金有（?。?。
A.營業(yè)稅
B.房產(chǎn)稅
C.城市維護建設稅
D.印花稅
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正確答案：AC
答案解析：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)可以扣除的稅金有營業(yè)稅、城市維護建設稅、印花稅，教育費附加也可視同稅金予以扣除。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的印花稅因列入管理費用中，所以不允許再單獨扣除。
◎計算土地增值稅扣除項目金額中不得扣除的利息支出有（ ）。
A.發(fā)行債券支付的利息
B.境外借款利息
C.超過國家的有關(guān)規(guī)定上浮幅度的部分
D.超過貸款期限的利息部分
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正確答案：CD
答案解析：財政部、國家稅務總局對扣除項目金額中利息支出的計算問題作了兩點專門規(guī)定：一是利息的上浮幅度按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，超過上浮幅度的部分不允許扣除；二是對于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除。
A.營業(yè)稅
B.房產(chǎn)稅
C.城市維護建設稅
D.印花稅
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正確答案：AC
答案解析：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)可以扣除的稅金有營業(yè)稅、城市維護建設稅、印花稅，教育費附加也可視同稅金予以扣除。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的印花稅因列入管理費用中，所以不允許再單獨扣除。
◎計算土地增值稅扣除項目金額中不得扣除的利息支出有（ ）。
A.發(fā)行債券支付的利息
B.境外借款利息
C.超過國家的有關(guān)規(guī)定上浮幅度的部分
D.超過貸款期限的利息部分
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正確答案：CD
答案解析：財政部、國家稅務總局對扣除項目金額中利息支出的計算問題作了兩點專門規(guī)定：一是利息的上浮幅度按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，超過上浮幅度的部分不允許扣除；二是對于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除。