單項(xiàng)選擇題 ◎某單位轉(zhuǎn)讓一幢位于城區(qū)的舊辦公樓，原造價(jià)400萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定其重置成本為1200萬元，成新度折扣率為七成，轉(zhuǎn)讓價(jià)格2000萬元，支付有關(guān)稅費(fèi)500萬元，轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目應(yīng)納土地增值稅為（ ?。┤f元。
A.90
B.198
C.415
D.441
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正確答案：B
答案解析：評(píng)估價(jià)格＝重置成本×成新度折扣率＝1200×70％＝840（萬元），扣除項(xiàng)目金額＝840＋500＝1340（萬元），增值額＝2000－1340＝660（萬元），增值率＝660÷1340＝49％，適用稅率為30％，應(yīng)納土地增值稅＝660×30％＝198（萬元）
A.90
B.198
C.415
D.441
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正確答案：B
答案解析：評(píng)估價(jià)格＝重置成本×成新度折扣率＝1200×70％＝840（萬元），扣除項(xiàng)目金額＝840＋500＝1340（萬元），增值額＝2000－1340＝660（萬元），增值率＝660÷1340＝49％，適用稅率為30％，應(yīng)納土地增值稅＝660×30％＝198（萬元）