土地使用權出讓、轉(zhuǎn)讓何時繳納契稅

問題：請問企業(yè)購買土地使用權，分期付款，全部款付完之后買方才擁有土地使用權，這樣的情況應該什么時候繳納契稅？如何在哪里繳納？
    答復：按照《中華人民共和國契稅暫行條例》及其相關政策規(guī)定，契稅實行“先稅后證”制度。無論何種付款方式，受讓方應在簽署土地使用權出讓、轉(zhuǎn)讓合同后，辦理土地使用權證前繳納契稅。否則，土地部門不予辦理土地權屬過戶手續(xù)。契稅的納稅地點在土地權屬所在地地方稅務機關。