2010年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理精練習(xí)題（含答案）5

1．（　?。?duì)于選擇投資方向、初步確定開發(fā)目標(biāo)與方案、進(jìn)行目標(biāo)市場(chǎng)和開發(fā)產(chǎn)品定位等，均起著舉足輕重的作用，它往往關(guān)系到一個(gè)項(xiàng)目的成敗。
    A．看地
    B．對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)估
    C．市場(chǎng)研究
    D．土地使用權(quán)的取得
    【答案】A
    2．邀請(qǐng)招標(biāo)是非公開招標(biāo)方式的一種。被邀請(qǐng)參加投標(biāo)的承包商通常在（　?。?。
    A．3個(gè)以上
    B．5-10個(gè)之間
    C．5個(gè)以上
    D．3-10個(gè)之間
    【答案】D
    3．開標(biāo)會(huì)議由（　?。┲鞒?，邀請(qǐng)各投標(biāo)人和當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)參加。
    A．開發(fā)商
    B．招標(biāo)機(jī)構(gòu)
    C．專家
    D．招標(biāo)管理部門
    【答案】A
    4．編制招標(biāo)工程標(biāo)底按其所用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不同，可以（　?。榛A(chǔ)編制。
    A．施工圖預(yù)算
    B．以概算額
    C．?dāng)U大綜合定額
    D．以平方米造價(jià)包干為基礎(chǔ)編制
    【答案】ABCD