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二、多項選擇題
1.房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中的動態(tài)盈利指標包括(DE )等。
A.成本收益率
B.投資收益率
C.現(xiàn)金回報率
D.財務(wù)內(nèi)部收益率
E.財務(wù)凈現(xiàn)值
2.現(xiàn)金流量圖是進行復(fù)利計算和投資分析的有效輔助工具，現(xiàn)金流量圖中的時間點“零”是( ACE)。
A.資金運動的時間始點
B.日歷年度的年初
C.某一基準時刻
D.既不能有現(xiàn)金流出也不能有現(xiàn)金流入的時間點
E.既可有現(xiàn)金流入也可有現(xiàn)金流出的時間點
3.對于原有劃撥土地上的存量房地產(chǎn)，在不改變土地利用條件的情況下，可以采用國有土地使用權(quán)( ACDE)等方式對原劃撥國有土地資產(chǎn)進行處置，土地使用者獲得相應(yīng)條件下的土地使用權(quán)。
A.出讓
B.劃撥
C.租賃
D.作價入股
E.授權(quán)經(jīng)營
4.宣傳作為促銷組合因素之一，在(ABC )等方面起著十分重要的作用。
A.刺激對企業(yè)產(chǎn)品的需求，增加銷售
B.改善形象
C.提高知名度
D.提高產(chǎn)品品質(zhì)
E.選擇目標市場
5.房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的作用包括(ACDE )。
A.是項目投資決策的依據(jù)
B.是編制項目銷售方案的依據(jù)
C.是籌集建設(shè)資金的依據(jù)
D.是編制下一階段規(guī)劃設(shè)計方案的依據(jù)
E.是開發(fā)商與有關(guān)部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)
二、多項選擇題
1.房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中的動態(tài)盈利指標包括(DE )等。
A.成本收益率
B.投資收益率
C.現(xiàn)金回報率
D.財務(wù)內(nèi)部收益率
E.財務(wù)凈現(xiàn)值
2.現(xiàn)金流量圖是進行復(fù)利計算和投資分析的有效輔助工具，現(xiàn)金流量圖中的時間點“零”是( ACE)。
A.資金運動的時間始點
B.日歷年度的年初
C.某一基準時刻
D.既不能有現(xiàn)金流出也不能有現(xiàn)金流入的時間點
E.既可有現(xiàn)金流入也可有現(xiàn)金流出的時間點
3.對于原有劃撥土地上的存量房地產(chǎn)，在不改變土地利用條件的情況下，可以采用國有土地使用權(quán)( ACDE)等方式對原劃撥國有土地資產(chǎn)進行處置，土地使用者獲得相應(yīng)條件下的土地使用權(quán)。
A.出讓
B.劃撥
C.租賃
D.作價入股
E.授權(quán)經(jīng)營
4.宣傳作為促銷組合因素之一，在(ABC )等方面起著十分重要的作用。
A.刺激對企業(yè)產(chǎn)品的需求，增加銷售
B.改善形象
C.提高知名度
D.提高產(chǎn)品品質(zhì)
E.選擇目標市場
5.房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的作用包括(ACDE )。
A.是項目投資決策的依據(jù)
B.是編制項目銷售方案的依據(jù)
C.是籌集建設(shè)資金的依據(jù)
D.是編制下一階段規(guī)劃設(shè)計方案的依據(jù)
E.是開發(fā)商與有關(guān)部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)