21.房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接助燃劑是(B )。
A.土地的稀缺性
B.金融機構(gòu)過度放貸
C.投機需求膨脹
D.開發(fā)資金的易得性
22.(B )是指報告期內(nèi)銷售和出租房屋的數(shù)量之和，單位為建筑面積或套數(shù)。
A.銷售量
B.吸納量
C.出租量
D.預(yù)售面積
23.以下選項適于在新區(qū)開發(fā)的建筑是(C )。
A.娛樂用房
B.寫字樓
C.高級住宅和公寓
D.餐飲用房
24.在整個開發(fā)過程中最為重要的一個環(huán)節(jié)是( C)。
A.投資機會選擇
B.投資機會決策分析
C.投資機會選擇與決策分析
D.市場分析和項目財務(wù)評價
25.房地產(chǎn)開發(fā)項目建筑工程招標(biāo)的一般程序為(A )。
A.申請招標(biāo)→編制招標(biāo)文件→編制招標(biāo)工程標(biāo)底→確定招標(biāo)方式，發(fā)布招標(biāo)公告→投標(biāo)人資格審查→招標(biāo)工程交底及答疑→開標(biāo)、評標(biāo)和決標(biāo)→簽訂合同
B.申請招標(biāo)→編制招標(biāo)文件→確定招標(biāo)方式→編制招標(biāo)工程標(biāo)底→發(fā)布招標(biāo)公告→招標(biāo)工程交底及答疑→開標(biāo)、評標(biāo)和決標(biāo)→簽訂合同
C.申請招標(biāo)→編制招標(biāo)文件→確定招標(biāo)方式→編制招標(biāo)工程標(biāo)底→發(fā)布招標(biāo)公告→投標(biāo)人資格審查→招標(biāo)工程交底和答疑→開標(biāo)、評標(biāo)和決標(biāo)→簽訂合同
D.申請招標(biāo)→確定招標(biāo)方式→編制招標(biāo)文件→編制招標(biāo)工程標(biāo)底→發(fā)布招標(biāo)公告→投標(biāo)人資格審查→工程交底及答疑+簽訂合同
A.土地的稀缺性
B.金融機構(gòu)過度放貸
C.投機需求膨脹
D.開發(fā)資金的易得性
22.(B )是指報告期內(nèi)銷售和出租房屋的數(shù)量之和，單位為建筑面積或套數(shù)。
A.銷售量
B.吸納量
C.出租量
D.預(yù)售面積
23.以下選項適于在新區(qū)開發(fā)的建筑是(C )。
A.娛樂用房
B.寫字樓
C.高級住宅和公寓
D.餐飲用房
24.在整個開發(fā)過程中最為重要的一個環(huán)節(jié)是( C)。
A.投資機會選擇
B.投資機會決策分析
C.投資機會選擇與決策分析
D.市場分析和項目財務(wù)評價
25.房地產(chǎn)開發(fā)項目建筑工程招標(biāo)的一般程序為(A )。
A.申請招標(biāo)→編制招標(biāo)文件→編制招標(biāo)工程標(biāo)底→確定招標(biāo)方式，發(fā)布招標(biāo)公告→投標(biāo)人資格審查→招標(biāo)工程交底及答疑→開標(biāo)、評標(biāo)和決標(biāo)→簽訂合同
B.申請招標(biāo)→編制招標(biāo)文件→確定招標(biāo)方式→編制招標(biāo)工程標(biāo)底→發(fā)布招標(biāo)公告→招標(biāo)工程交底及答疑→開標(biāo)、評標(biāo)和決標(biāo)→簽訂合同
C.申請招標(biāo)→編制招標(biāo)文件→確定招標(biāo)方式→編制招標(biāo)工程標(biāo)底→發(fā)布招標(biāo)公告→投標(biāo)人資格審查→招標(biāo)工程交底和答疑→開標(biāo)、評標(biāo)和決標(biāo)→簽訂合同
D.申請招標(biāo)→確定招標(biāo)方式→編制招標(biāo)文件→編制招標(biāo)工程標(biāo)底→發(fā)布招標(biāo)公告→投標(biāo)人資格審查→工程交底及答疑+簽訂合同