2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》精選試題及解析（12）

1.在工程施工過(guò)程中，承包商與開(kāi)發(fā)商是根本利益對(duì)立完全的雙方。
    答案：錯(cuò)誤
    解析：在工程施工過(guò)程中，承包商與開(kāi)發(fā)商是根本利益一致的雙方。
    2.政治環(huán)境對(duì)企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)有直接影響
    答案：錯(cuò)誤
    解析：經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)有直接影響
    3.市場(chǎng)因素調(diào)查，包括產(chǎn)品調(diào)查、價(jià)格調(diào)查、購(gòu)買(mǎi)力調(diào)查和促銷(xiāo)策略調(diào)查四種類(lèi)型。
    答案：錯(cuò)誤
    解析：包括產(chǎn)品調(diào)查、價(jià)格調(diào)查、分銷(xiāo)渠道調(diào)查和促銷(xiāo)策略調(diào)查四種類(lèi)型。
    4.市場(chǎng)調(diào)查人員開(kāi)始時(shí)總是先收集二手資料，以判斷問(wèn)題是否部分或全部解決了，不再需要去收集成本很高的一手資料。
    答案：正確
    5.市場(chǎng)總需求是指在特定地理范圍內(nèi)、特定時(shí)期、特定市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境的情況下，特定的消費(fèi)者群體可能購(gòu)買(mǎi)的總量。
    答案：錯(cuò)誤
    解析：市場(chǎng)總需求是指在特定地理范圍內(nèi)、特定時(shí)期、特定市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境、特定市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃的情況下，特定的消費(fèi)者群體可能購(gòu)買(mǎi)的總量。
    6.市場(chǎng)趨勢(shì)分析方法中，相關(guān)分析法是用相關(guān)分析的理論判斷銷(xiāo)售量與其它因素相關(guān)的性質(zhì)和強(qiáng)度，從而作出預(yù)測(cè)，這種方法尤其適用于中、短期預(yù)測(cè)。
    答案：錯(cuò)誤
    解析：這種方法尤其適用于中、長(zhǎng)期預(yù)測(cè)。