備戰(zhàn)2010年房產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》練習(xí)題（10）

1、 房地產(chǎn)開發(fā)投資通常屬于短期投資，它形成了房地產(chǎn)市場的增量供給。（　）
    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
    2、 購買住房抵押支持證券，是指銀行將所持有的個人住房抵押貸款債權(quán)，出售給專門設(shè)立的特殊目的公司（REITs），由該公司將其匯集重組，通過政府、銀行、保險公司或擔(dān)保公司等擔(dān)保，轉(zhuǎn)化為信用等級較高的證券出售給投資者。（?。?BR>    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
    3、 住房抵押支持證券是為大眾投資房地產(chǎn)提供的一種重要的房地產(chǎn)直接投資工具。（?。?BR>    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
    4、 投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。（?。?BR>    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    5、 由于存在通貨膨脹，房地產(chǎn)投資具有保值性。（?。?BR>    標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤