2010年房地產(chǎn)估價(jià)師相關(guān)知識(shí)考試熱門考題(3)

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11、( )是指由調(diào)查人員向被調(diào)查者詢問,由被詢問者答復(fù)的調(diào)查方法。
    A.直接觀察法
    B.間接觀察法
    C.采訪法
    D.報(bào)告法
    12、已知某市1999-2002年商業(yè)用房竣工面積分別為22萬m2、31萬m2、38萬m2、42萬m2.1999-2002年商業(yè)用房竣工面積平均發(fā)展速度是( )
    A.124.05%
    B.117.55%
    C.32.3%
    D.25.49%
    13、在編制概算時(shí),零星工程費(fèi)用一般按主要分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)總額的( )進(jìn)行估算。
    A.5%~8%
    B.8%~10%
    C.3%~5%
    D.10%~12%
    14、建設(shè)工程總造價(jià)由( )構(gòu)成。
    A.建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具等購(gòu)置費(fèi)、其他工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)
    B.建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用+合理利潤(rùn)+稅金
    C.建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
    D.建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具等購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、貸款利息
    15、供給彈性是指由于影響供給的諸多因素發(fā)生變化后,供給量作出反應(yīng)的程度。通常用供給價(jià)格彈性系數(shù)來表示價(jià)格變動(dòng)引起供給量變化的程度。供給價(jià)格彈性系數(shù)是( )與( )的比值。
    A.供給量變動(dòng)率 價(jià)格變動(dòng)率
    B.需求量變化率 價(jià)格變化率
    C.價(jià)格變化率 供給量變化率
    D.價(jià)格變動(dòng)率 需求量變化率
    第11題:C
    第12題:A
    第13題:A
    第14題:D
    第15題:A