1、( )是指投資完成后所收回的資金與初始投入的資金相比，購買力降低給投資者帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
A．通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
B．市場供求風(fēng)險(xiǎn)
C．變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
D．政策風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
2、單一項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)頗大，若把這兩個(gè)投資項(xiàng)目組合起來，便可以將兩者的風(fēng)險(xiǎn)變化相互抵消，從而把組合風(fēng)險(xiǎn)降到最低，要達(dá)到這個(gè)理想效果的前提條件是各投資項(xiàng)目間有一個(gè)( )。
A．正的協(xié)方差
B．負(fù)的協(xié)方差
C．標(biāo)準(zhǔn)協(xié)方差
D．絕對協(xié)方差
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
3、寫字樓經(jīng)營者與甲公司簽定了20年的租賃合同，租金為400元/m2．年，則其面臨( )。
A．市場供求風(fēng)險(xiǎn)
B．周期風(fēng)險(xiǎn)
C．變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
D．通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
4、房地產(chǎn)的投資對象包括( )。
A．房地產(chǎn)直接投資和房地產(chǎn)間接投資
B．房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)和房地產(chǎn)證券
C．商品房建設(shè)投資和土地開發(fā)投資
D．固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)供出租使用的商品住宅、廠房、倉庫、辦公樓等房屋工程及其配套的服務(wù)設(shè)施所完成的投資屬于( )。
A．商品房建設(shè)投資
B．置業(yè)投資
C．土地開發(fā)投資
D．單純的土地開發(fā)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
A．通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
B．市場供求風(fēng)險(xiǎn)
C．變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
D．政策風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
2、單一項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)頗大，若把這兩個(gè)投資項(xiàng)目組合起來，便可以將兩者的風(fēng)險(xiǎn)變化相互抵消，從而把組合風(fēng)險(xiǎn)降到最低，要達(dá)到這個(gè)理想效果的前提條件是各投資項(xiàng)目間有一個(gè)( )。
A．正的協(xié)方差
B．負(fù)的協(xié)方差
C．標(biāo)準(zhǔn)協(xié)方差
D．絕對協(xié)方差
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
3、寫字樓經(jīng)營者與甲公司簽定了20年的租賃合同，租金為400元/m2．年，則其面臨( )。
A．市場供求風(fēng)險(xiǎn)
B．周期風(fēng)險(xiǎn)
C．變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
D．通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
4、房地產(chǎn)的投資對象包括( )。
A．房地產(chǎn)直接投資和房地產(chǎn)間接投資
B．房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)和房地產(chǎn)證券
C．商品房建設(shè)投資和土地開發(fā)投資
D．固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)供出租使用的商品住宅、廠房、倉庫、辦公樓等房屋工程及其配套的服務(wù)設(shè)施所完成的投資屬于( )。
A．商品房建設(shè)投資
B．置業(yè)投資
C．土地開發(fā)投資
D．單純的土地開發(fā)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a