1、若估價(jià)報(bào)告在其有效期內(nèi)未付諸使用，則估價(jià)責(zé)任隨之終止。 （ ）
2、房地產(chǎn)的位置優(yōu)劣，取決于與特定的區(qū)位相聯(lián)系的自然因素與人文因素的總和。 （ ）
3、評估土地價(jià)格時，不應(yīng)包括建筑物地上部分的價(jià)值，但應(yīng)包含其地下部分的價(jià)值。 （ ）
4、如果估價(jià)對象適宜采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，則應(yīng)同時采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，不得隨意取舍。 （ ）
5、市場法中，采用間接比較得出房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)為0.951，其依據(jù)是可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況得102分，估價(jià)對象的房地產(chǎn)狀況劣于標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況得97分。 （ ）
答案： 1、對 2、對 3、錯 4、對 5、對
2、房地產(chǎn)的位置優(yōu)劣，取決于與特定的區(qū)位相聯(lián)系的自然因素與人文因素的總和。 （ ）
3、評估土地價(jià)格時，不應(yīng)包括建筑物地上部分的價(jià)值，但應(yīng)包含其地下部分的價(jià)值。 （ ）
4、如果估價(jià)對象適宜采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，則應(yīng)同時采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，不得隨意取舍。 （ ）
5、市場法中，采用間接比較得出房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)為0.951，其依據(jù)是可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況得102分，估價(jià)對象的房地產(chǎn)狀況劣于標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況得97分。 （ ）
答案： 1、對 2、對 3、錯 4、對 5、對