2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》練習(xí)題（4）

1．業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的是（?。?BR>    A．物業(yè)管理合同
    B．前期物業(yè)服務(wù)合同
    C．后期物業(yè)服務(wù)合同
    D．物業(yè)服務(wù)合同
    2．實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在（　）中約定。
    A．物業(yè)管理合同
    B．前期物業(yè)服務(wù)合同
    C．后期物業(yè)服務(wù)合同
    D．物業(yè)服務(wù)合同
    3．從公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金屬于（?。┧小?BR>    A．房地產(chǎn)開發(fā)單位
    B．公有住房售房單位
    C．購(gòu)房者
    D．直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門
    4．按照最新政策，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的（?。?BR>    A．2％至3％
    B．2％至5％
    C．5％至8％
    D．5％至10％
    5．住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位，由（　）決定所有。
    A．房地產(chǎn)開發(fā)單位
    B．業(yè)主大會(huì)
    C．業(yè)主委員會(huì)
    D．直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門
    6．業(yè)主大會(huì)成立前，商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金，由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門（?。┐?。
    A．房地產(chǎn)開發(fā)單位
    B．業(yè)主大會(huì)
    C．業(yè)主委員會(huì)
    D．物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門