2010年房產(chǎn)估價師《制度與政策》經(jīng)典例題解析（12）

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    例題 一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的是 ()。
    A．物業(yè)服務合同
    B．前期物業(yè)服務合同
    C．后期物業(yè)服務合同
    D．物業(yè)管理合同
    標準答案：b
    解析：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)服務合同》。
    例題 業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的是 ()。
    A．物業(yè)管理合同
    B．前期物業(yè)服務合同
    C．后期物業(yè)服務合同
    D．物業(yè)服務合同
    標準答案：d
    解析：業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的是《物業(yè)服務合同》。
    例題 實行市場調節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)在()中約定。
    A．物業(yè)管理合同
    B．前期物業(yè)服務合同
    C．后期物業(yè)服務合同
    D．物業(yè)服務合同
    標準答案：d
    解析：實行市場調節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。