例題 下列不屬于《物業(yè)管理條例》確立的基本制度的是（ ?。?BR> A．業(yè)主大會制度
B．物業(yè)管理議標(biāo)制度
C．物業(yè)承接驗收制度
D．住宅專項維修資金制度
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：物業(yè)管理議標(biāo)制度，不是《物業(yè)管理條例》確立的基本制度?！段飿I(yè)管理條例》確立的的只是物業(yè)管理招投標(biāo)制度。
例題 物業(yè)管理實施原則是( )。
A．管理規(guī)約的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
B．業(yè)主大會的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
C．業(yè)主委員會的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
D．業(yè)主的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：物業(yè)管理實施原則是業(yè)主的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合。
例題 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)是具有獨立的( )。
A．機關(guān)法人地位的經(jīng)濟組織
B．事業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織
C．企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織
D．非企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法定程序設(shè)立，從事物業(yè)管理活動，獨立核算、自主經(jīng)營、自負盈虧的具有獨立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織。
B．物業(yè)管理議標(biāo)制度
C．物業(yè)承接驗收制度
D．住宅專項維修資金制度
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：物業(yè)管理議標(biāo)制度，不是《物業(yè)管理條例》確立的基本制度?！段飿I(yè)管理條例》確立的的只是物業(yè)管理招投標(biāo)制度。
例題 物業(yè)管理實施原則是( )。
A．管理規(guī)約的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
B．業(yè)主大會的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
C．業(yè)主委員會的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
D．業(yè)主的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解析：物業(yè)管理實施原則是業(yè)主的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合。
例題 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)是具有獨立的( )。
A．機關(guān)法人地位的經(jīng)濟組織
B．事業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織
C．企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織
D．非企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法定程序設(shè)立，從事物業(yè)管理活動，獨立核算、自主經(jīng)營、自負盈虧的具有獨立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織。