2010年房產(chǎn)估價師《制度與政策》經(jīng)典例題解析（3）

例題：請核定一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自受理申請材料之日起（?。┤諆?nèi)作出決定。
    A．5
    B．7
    C．20
    D．30
    答案：C
    解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十二條規(guī)定：申請核定一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自受理申請材料之日起20日內(nèi)作出決定。
    例題：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門（?。┴撠?zé)一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可。
    A．國務(wù)院
    B．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
    C．省級建設(shè)行政主管部門
    D．市級建設(shè)行政主管部門
    答案：B
    解析：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可。
    例題： 下列關(guān)于物業(yè)的含義，說法錯誤的是( )。
    A．從物業(yè)管理的角度來說，物業(yè)是指各類房屋及其附屬的設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場地
    B．物業(yè)也是單元房地產(chǎn)的稱謂
    C．同一宗物業(yè)，只能分屬一個產(chǎn)權(quán)所有者
    D．同一宗物業(yè)，往往分屬一個或多個產(chǎn)權(quán)所有者　
    標準答案：c
    解析：同一宗物業(yè)，往往分屬一個或多個產(chǎn)權(quán)所有者。