1、出讓土地使用權(quán)的規(guī)定有( )。
A、必須是國有土地
B、符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計劃
C、出讓方案由土地管理部門制定，報政府批準實施
D、出讓方案由規(guī)劃部門制定，報政府批準實施
E、出讓方案由土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門共同擬訂，按規(guī)定報人民政府批準后，由土地管理部門實施
2、在納稅人( )時，應按照房地產(chǎn)評估價格計征土地增值稅。
A、隱瞞、虛報成交價格
B、提供扣除項目金額不實
C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格明顯低于原購入價格
D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉(zhuǎn)讓價格低于評估價格
E、申報的成交價格略高于評估價格
3、房屋拆遷公告要明確( )。
A、拆遷人
B、被拆遷人
C、拆遷范圍
D、拆遷期限
E、建設(shè)項目
4、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的基本制度中包括( )。
A、房屋拆遷許可證制度
B、房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度
C、房地產(chǎn)價格評估制度
D、建設(shè)工程監(jiān)理制
E、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度
5、下列哪些既可能屬于國家所有，又可能屬于集體所有的( )
A、森林
B、山嶺
C、水流
D、灘涂
E、草原
6、法律規(guī)定，( )應定期公布。
A、住宅用房租金標準
B、房地產(chǎn)價格指數(shù)
C、房地產(chǎn)指導價格
D、各類房屋重置價
E、標定地價
7、按會計制度規(guī)定，所有者權(quán)益類設(shè)置( )等科目。
A、實收資本
B、資本公積
C、盈余公積
D、法人資本
E、未分配利潤
8、物業(yè)管理收費應根據(jù)提供服務的性質(zhì)、特點等不同情況，分別實行( )。
A、市場價
B、政府指導價
C、政府定價
D、經(jīng)營者定價
E、優(yōu)惠價
9、房屋租賃合同的主要內(nèi)容應包括( )。
A、租賃用途
B、租賃價格
C、租賃期限
D、結(jié)構(gòu)類型
E、房屋建造年代
10、我國土地使用權(quán)出讓可以采取( )方式。
A、征用
B、劃撥
C、拍賣
D、招標
E、協(xié)議
1、BCD 2、CD 3、ABCE 4、ACDE 5、ABDE 6、AB 7、ABCD 8、ADE 9、 CDE 10、ABE
A、必須是國有土地
B、符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計劃
C、出讓方案由土地管理部門制定，報政府批準實施
D、出讓方案由規(guī)劃部門制定，報政府批準實施
E、出讓方案由土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門共同擬訂，按規(guī)定報人民政府批準后，由土地管理部門實施
2、在納稅人( )時，應按照房地產(chǎn)評估價格計征土地增值稅。
A、隱瞞、虛報成交價格
B、提供扣除項目金額不實
C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格明顯低于原購入價格
D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉(zhuǎn)讓價格低于評估價格
E、申報的成交價格略高于評估價格
3、房屋拆遷公告要明確( )。
A、拆遷人
B、被拆遷人
C、拆遷范圍
D、拆遷期限
E、建設(shè)項目
4、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的基本制度中包括( )。
A、房屋拆遷許可證制度
B、房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度
C、房地產(chǎn)價格評估制度
D、建設(shè)工程監(jiān)理制
E、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度
5、下列哪些既可能屬于國家所有，又可能屬于集體所有的( )
A、森林
B、山嶺
C、水流
D、灘涂
E、草原
6、法律規(guī)定，( )應定期公布。
A、住宅用房租金標準
B、房地產(chǎn)價格指數(shù)
C、房地產(chǎn)指導價格
D、各類房屋重置價
E、標定地價
7、按會計制度規(guī)定，所有者權(quán)益類設(shè)置( )等科目。
A、實收資本
B、資本公積
C、盈余公積
D、法人資本
E、未分配利潤
8、物業(yè)管理收費應根據(jù)提供服務的性質(zhì)、特點等不同情況，分別實行( )。
A、市場價
B、政府指導價
C、政府定價
D、經(jīng)營者定價
E、優(yōu)惠價
9、房屋租賃合同的主要內(nèi)容應包括( )。
A、租賃用途
B、租賃價格
C、租賃期限
D、結(jié)構(gòu)類型
E、房屋建造年代
10、我國土地使用權(quán)出讓可以采取( )方式。
A、征用
B、劃撥
C、拍賣
D、招標
E、協(xié)議
1、BCD 2、CD 3、ABCE 4、ACDE 5、ABDE 6、AB 7、ABCD 8、ADE 9、 CDE 10、ABE