1、出讓土地使用權(quán)的規(guī)定有( )。
A、必須是國有土地
B、符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃
C、出讓方案由土地管理部門制定，報(bào)政府批準(zhǔn)實(shí)施
D、出讓方案由規(guī)劃部門制定，報(bào)政府批準(zhǔn)實(shí)施
E、出讓方案由土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門共同擬訂，按規(guī)定報(bào)人民政府批準(zhǔn)后，由土地管理部門實(shí)施
2、在納稅人( )時(shí)，應(yīng)按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)征土地增值稅。
A、隱瞞、虛報(bào)成交價(jià)格
B、提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)
C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價(jià)格明顯低于原購入價(jià)格
D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價(jià)格，致使轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于評(píng)估價(jià)格
E、申報(bào)的成交價(jià)格略高于評(píng)估價(jià)格
3、房屋拆遷公告要明確( )。
A、拆遷人
B、被拆遷人
C、拆遷范圍
D、拆遷期限
E、建設(shè)項(xiàng)目
4、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的基本制度中包括( )。
A、房屋拆遷許可證制度
B、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度
C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度
D、建設(shè)工程監(jiān)理制
E、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度
5、下列哪些既可能屬于國家所有，又可能屬于集體所有的( )
A、森林
B、山嶺
C、水流
D、灘涂
E、草原
6、法律規(guī)定，( )應(yīng)定期公布。
A、住宅用房租金標(biāo)準(zhǔn)
B、房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)
C、房地產(chǎn)指導(dǎo)價(jià)格
D、各類房屋重置價(jià)
E、標(biāo)定地價(jià)
7、按會(huì)計(jì)制度規(guī)定，所有者權(quán)益類設(shè)置( )等科目。
A、實(shí)收資本
B、資本公積
C、盈余公積
D、法人資本
E、未分配利潤
8、物業(yè)管理收費(fèi)應(yīng)根據(jù)提供服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行( )。
A、市場(chǎng)價(jià)
B、政府指導(dǎo)價(jià)
C、政府定價(jià)
D、經(jīng)營者定價(jià)
E、優(yōu)惠價(jià)
9、房屋租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括( )。
A、租賃用途
B、租賃價(jià)格
C、租賃期限
D、結(jié)構(gòu)類型
E、房屋建造年代
10、我國土地使用權(quán)出讓可以采取( )方式。
A、征用
B、劃撥
C、拍賣
D、招標(biāo)
E、協(xié)議
1、BCD 2、CD 3、ABCE 4、ACDE 5、ABDE 6、AB 7、ABCD 8、ADE 9、 CDE 10、ABE
A、必須是國有土地
B、符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃
C、出讓方案由土地管理部門制定，報(bào)政府批準(zhǔn)實(shí)施
D、出讓方案由規(guī)劃部門制定，報(bào)政府批準(zhǔn)實(shí)施
E、出讓方案由土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門共同擬訂，按規(guī)定報(bào)人民政府批準(zhǔn)后，由土地管理部門實(shí)施
2、在納稅人( )時(shí)，應(yīng)按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)征土地增值稅。
A、隱瞞、虛報(bào)成交價(jià)格
B、提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)
C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價(jià)格明顯低于原購入價(jià)格
D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價(jià)格，致使轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于評(píng)估價(jià)格
E、申報(bào)的成交價(jià)格略高于評(píng)估價(jià)格
3、房屋拆遷公告要明確( )。
A、拆遷人
B、被拆遷人
C、拆遷范圍
D、拆遷期限
E、建設(shè)項(xiàng)目
4、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的基本制度中包括( )。
A、房屋拆遷許可證制度
B、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度
C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度
D、建設(shè)工程監(jiān)理制
E、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度
5、下列哪些既可能屬于國家所有，又可能屬于集體所有的( )
A、森林
B、山嶺
C、水流
D、灘涂
E、草原
6、法律規(guī)定，( )應(yīng)定期公布。
A、住宅用房租金標(biāo)準(zhǔn)
B、房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)
C、房地產(chǎn)指導(dǎo)價(jià)格
D、各類房屋重置價(jià)
E、標(biāo)定地價(jià)
7、按會(huì)計(jì)制度規(guī)定，所有者權(quán)益類設(shè)置( )等科目。
A、實(shí)收資本
B、資本公積
C、盈余公積
D、法人資本
E、未分配利潤
8、物業(yè)管理收費(fèi)應(yīng)根據(jù)提供服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行( )。
A、市場(chǎng)價(jià)
B、政府指導(dǎo)價(jià)
C、政府定價(jià)
D、經(jīng)營者定價(jià)
E、優(yōu)惠價(jià)
9、房屋租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括( )。
A、租賃用途
B、租賃價(jià)格
C、租賃期限
D、結(jié)構(gòu)類型
E、房屋建造年代
10、我國土地使用權(quán)出讓可以采取( )方式。
A、征用
B、劃撥
C、拍賣
D、招標(biāo)
E、協(xié)議
1、BCD 2、CD 3、ABCE 4、ACDE 5、ABDE 6、AB 7、ABCD 8、ADE 9、 CDE 10、ABE