單項(xiàng)選擇題
1、建設(shè)工程開工實(shí)行( )許可證制度。
A、規(guī)劃
B、施工
C、拆遷
D、用地
2、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)機(jī)構(gòu)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)整，每( )重新評(píng)定資格等級(jí)。
A、1年
B、2年
C、3年
D、4年
3、某宗土地按其用途國家規(guī)定出讓年限為50年，協(xié)議出讓年限為40年，經(jīng)開發(fā)建設(shè)5年后轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓后土地尚可使用的年限為( )年。
A、50
B、45
C、40
D、35
4、處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先( )。
A、扣除土地出讓金
B、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用
C、償還抵押權(quán)人債權(quán)
D、扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款
5、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度和房地產(chǎn)( )價(jià)格申報(bào)制度。
A、評(píng)估
B、成交
C、協(xié)議
D、核定
6、土地( )是我國土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的惟一方式。
A、出讓
B、劃撥
C、轉(zhuǎn)讓
D、征用
7、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)向縣級(jí)以上人民政府( )管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
A、房產(chǎn)和土地
B、規(guī)劃
C、土地
D、房產(chǎn)
8、豪華住宅用地的土地使用權(quán)出讓的年限為( )年。
A、40
B、50
C、66
D、70
9、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)( )后，方可交付使用。
A、檢查質(zhì)量
B、驗(yàn)收合格
C、建設(shè)單位認(rèn)可
D、辦理產(chǎn)權(quán)登記
10、全民所有制企業(yè)等同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)所使用的集體土地，需向()以上人民政府土地管理部門提出用地申請。
A、縣級(jí)
B、市級(jí)
C、鎮(zhèn)級(jí)
D、區(qū)級(jí)
1、C 2、C 3、A 4、C 5、C 6、A 7、A 8、A 9、C 10、A
1、建設(shè)工程開工實(shí)行( )許可證制度。
A、規(guī)劃
B、施工
C、拆遷
D、用地
2、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)機(jī)構(gòu)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)整，每( )重新評(píng)定資格等級(jí)。
A、1年
B、2年
C、3年
D、4年
3、某宗土地按其用途國家規(guī)定出讓年限為50年，協(xié)議出讓年限為40年，經(jīng)開發(fā)建設(shè)5年后轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓后土地尚可使用的年限為( )年。
A、50
B、45
C、40
D、35
4、處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先( )。
A、扣除土地出讓金
B、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用
C、償還抵押權(quán)人債權(quán)
D、扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款
5、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度和房地產(chǎn)( )價(jià)格申報(bào)制度。
A、評(píng)估
B、成交
C、協(xié)議
D、核定
6、土地( )是我國土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的惟一方式。
A、出讓
B、劃撥
C、轉(zhuǎn)讓
D、征用
7、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)向縣級(jí)以上人民政府( )管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
A、房產(chǎn)和土地
B、規(guī)劃
C、土地
D、房產(chǎn)
8、豪華住宅用地的土地使用權(quán)出讓的年限為( )年。
A、40
B、50
C、66
D、70
9、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)( )后，方可交付使用。
A、檢查質(zhì)量
B、驗(yàn)收合格
C、建設(shè)單位認(rèn)可
D、辦理產(chǎn)權(quán)登記
10、全民所有制企業(yè)等同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)所使用的集體土地，需向()以上人民政府土地管理部門提出用地申請。
A、縣級(jí)
B、市級(jí)
C、鎮(zhèn)級(jí)
D、區(qū)級(jí)
1、C 2、C 3、A 4、C 5、C 6、A 7、A 8、A 9、C 10、A