51、以下城市、縣的總體規(guī)劃需經(jīng)國務(wù)院審批的有（ ）。
A．直轄市
B．縣人民政府所在地
C．省、自治區(qū)人民政府所在地
D．城市人口在100萬以上的城市
E．國務(wù)院指定的城市
52、下列（ ）貸款屬于個人住房貸款。
A．房地產(chǎn)開發(fā)貸款
B．自營性個人住房貸款
C．組合貸款
D．公積金貸款
E．房地產(chǎn)經(jīng)營貸款
53、房地產(chǎn)交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費的依據(jù)，交易當事人對評估價格有異議的，可（ ）。
A．向房地產(chǎn)行政主管部門申請復核
B．向人民法院起訴
C．向房地產(chǎn)仲裁機構(gòu)申請仲裁
D．由交易雙方當事人共同認定的評估機構(gòu)申請重新評估
E．由價格管理部門確定
54、在納稅人（ ）時，應(yīng)按照房地產(chǎn)評估價格計征土地增值稅。
A．隱瞞、虛報成交價格
B．提供扣除項目金額不實
C．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格明顯低于原購入價格
D．因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉(zhuǎn)讓價格低于評估價格
E．申報的成交價格略高于評估價格
55、出讓土地使用權(quán)的規(guī)定有（ ）。
A．必須是國有土地
B．符合土地利用總體規(guī)劃十城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計劃
C．出讓方案由土地管理部門制定，報政府批準實施
D．出讓方案由規(guī)劃部門制定，報政府批準實施
E．出讓方案由土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按規(guī)定經(jīng)人民政府批準后，由土地管理部門實施
56、根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為（ ）。
A．農(nóng)用地
B．建設(shè)用地
C．軍事用地
D．水域用地
E．未利用土地
F．林地
57、在總登記后，產(chǎn)權(quán)發(fā)生（ ）等情節(jié)，必須辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，即轉(zhuǎn)移登記。
A．買賣
B．租賃
C．抵押
D．贈與
E．擴建
F．交換
58、中國城鎮(zhèn)住房制度改革大致經(jīng)歷了三個階段，即（ ）。
A．1978～1990年，為城鎮(zhèn)住房制度的改革的探索和試點階段
B．1991～1994年，為城鎮(zhèn)住房制度的全面推進和改革階段
C．從1994年開始，為城鎮(zhèn)住房制度的改革的深化和全面實施階段
D．1994～1998年，為城鎮(zhèn)住房制度改革的深化和全面實施階段
E．1991～1994年，為城鎮(zhèn)住房制度改革的深化和全面實施階段
59、國家將土地分為（ ）。
A．農(nóng)用地
B．建設(shè)用地
C．未利用土地
D．娛樂商業(yè)用地
E．征用地
60、屬于拆遷的協(xié)管部門有（ ）。
A．工商銀行主管部門
B．縣公安局
C．鎮(zhèn)文化局
D．文化行政主管部門
E．土地管理所
51.ACDE 52.BCD 53.ABC 54.AB 55.ABE 56.ABE 57.ADF 58.ABC 59.ABC 60.CD
A．直轄市
B．縣人民政府所在地
C．省、自治區(qū)人民政府所在地
D．城市人口在100萬以上的城市
E．國務(wù)院指定的城市
52、下列（ ）貸款屬于個人住房貸款。
A．房地產(chǎn)開發(fā)貸款
B．自營性個人住房貸款
C．組合貸款
D．公積金貸款
E．房地產(chǎn)經(jīng)營貸款
53、房地產(chǎn)交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費的依據(jù)，交易當事人對評估價格有異議的，可（ ）。
A．向房地產(chǎn)行政主管部門申請復核
B．向人民法院起訴
C．向房地產(chǎn)仲裁機構(gòu)申請仲裁
D．由交易雙方當事人共同認定的評估機構(gòu)申請重新評估
E．由價格管理部門確定
54、在納稅人（ ）時，應(yīng)按照房地產(chǎn)評估價格計征土地增值稅。
A．隱瞞、虛報成交價格
B．提供扣除項目金額不實
C．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格明顯低于原購入價格
D．因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉(zhuǎn)讓價格低于評估價格
E．申報的成交價格略高于評估價格
55、出讓土地使用權(quán)的規(guī)定有（ ）。
A．必須是國有土地
B．符合土地利用總體規(guī)劃十城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計劃
C．出讓方案由土地管理部門制定，報政府批準實施
D．出讓方案由規(guī)劃部門制定，報政府批準實施
E．出讓方案由土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按規(guī)定經(jīng)人民政府批準后，由土地管理部門實施
56、根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為（ ）。
A．農(nóng)用地
B．建設(shè)用地
C．軍事用地
D．水域用地
E．未利用土地
F．林地
57、在總登記后，產(chǎn)權(quán)發(fā)生（ ）等情節(jié)，必須辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，即轉(zhuǎn)移登記。
A．買賣
B．租賃
C．抵押
D．贈與
E．擴建
F．交換
58、中國城鎮(zhèn)住房制度改革大致經(jīng)歷了三個階段，即（ ）。
A．1978～1990年，為城鎮(zhèn)住房制度的改革的探索和試點階段
B．1991～1994年，為城鎮(zhèn)住房制度的全面推進和改革階段
C．從1994年開始，為城鎮(zhèn)住房制度的改革的深化和全面實施階段
D．1994～1998年，為城鎮(zhèn)住房制度改革的深化和全面實施階段
E．1991～1994年，為城鎮(zhèn)住房制度改革的深化和全面實施階段
59、國家將土地分為（ ）。
A．農(nóng)用地
B．建設(shè)用地
C．未利用土地
D．娛樂商業(yè)用地
E．征用地
60、屬于拆遷的協(xié)管部門有（ ）。
A．工商銀行主管部門
B．縣公安局
C．鎮(zhèn)文化局
D．文化行政主管部門
E．土地管理所
51.ACDE 52.BCD 53.ABC 54.AB 55.ABE 56.ABE 57.ADF 58.ABC 59.ABC 60.CD