近期建設(shè)規(guī)劃的編制
一、考試大綱的要求
掌握城市、鎮(zhèn)近期規(guī)劃的相關(guān)要求。
二、近期建設(shè)規(guī)劃的有關(guān)要求
此次近期建設(shè)規(guī)劃的內(nèi)容列入了新的考試大綱，十分重要。
三、近期建設(shè)規(guī)劃的編制
1.近期建設(shè)規(guī)劃的主要任務(wù)和內(nèi)容近期建設(shè)規(guī)劃是落實城市總體規(guī)劃的重要步驟，是城市近期建設(shè)項目安排的依據(jù)。
（1）基本任務(wù)；
（2）具體內(nèi)容；
2.近期建設(shè)規(guī)劃所必須遵循的原則
3.近期建設(shè)規(guī)劃的期限
4.近期建設(shè)的內(nèi)容
（1）強(qiáng)制性內(nèi)容
（2）指導(dǎo)性內(nèi)容四
近期建設(shè)規(guī)劃的審批和執(zhí)行城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)組織編制，經(jīng)專家進(jìn)行論證后報城市人民政府審批。城市人民政府批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)劃前，必須征求同級人民代表大會常務(wù)委員會意見。
批準(zhǔn)后的近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)報總體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)備案，其中國務(wù)院審批總體規(guī)劃的城市，報建設(shè)部備案。
一、考試大綱的要求
1.熟悉城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的組織要求
2.熟悉城鄉(xiāng)規(guī)劃編制內(nèi)容和原則要求
3.掌握城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案的評析詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃兩個層面，控制性詳細(xì)規(guī)劃主要為規(guī)化管理和修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制提供控制依據(jù)；修建性詳細(xì)規(guī)劃主要為單體建筑的設(shè)計和道路、管線的實施提供控制依據(jù)。
二、控制性詳細(xì)規(guī)劃的作用和地位
1.深化總體規(guī)劃、指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃
2.管理的依據(jù)、建設(shè)的引導(dǎo)
3.建設(shè)發(fā)展政策的載體
三、控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容
控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)是：以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項控制性指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，強(qiáng)化規(guī)劃的控制功能，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制，具體說來其內(nèi)容有以下幾點：
（1）確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積與用地界線；
（2）規(guī)定各地塊土地使用性質(zhì)、建設(shè)容量，建筑形態(tài)、交通、配套設(shè)施及其他控制要求；
（3）各級支路的紅線位置，控制點坐標(biāo)和標(biāo)高；
（4）根據(jù)規(guī)劃建設(shè)的位置和容量，確定工程管線走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線；
（5）制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定。
四、控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制方法
1.基礎(chǔ)資料的收集；
2.控制性詳細(xì)規(guī)劃的用地分類和用地劃分3.控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系
一、考試大綱的要求
掌握城市、鎮(zhèn)近期規(guī)劃的相關(guān)要求。
二、近期建設(shè)規(guī)劃的有關(guān)要求
此次近期建設(shè)規(guī)劃的內(nèi)容列入了新的考試大綱，十分重要。
三、近期建設(shè)規(guī)劃的編制
1.近期建設(shè)規(guī)劃的主要任務(wù)和內(nèi)容近期建設(shè)規(guī)劃是落實城市總體規(guī)劃的重要步驟，是城市近期建設(shè)項目安排的依據(jù)。
（1）基本任務(wù)；
（2）具體內(nèi)容；
2.近期建設(shè)規(guī)劃所必須遵循的原則
3.近期建設(shè)規(guī)劃的期限
4.近期建設(shè)的內(nèi)容
（1）強(qiáng)制性內(nèi)容
（2）指導(dǎo)性內(nèi)容四
近期建設(shè)規(guī)劃的審批和執(zhí)行城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)組織編制，經(jīng)專家進(jìn)行論證后報城市人民政府審批。城市人民政府批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)劃前，必須征求同級人民代表大會常務(wù)委員會意見。
批準(zhǔn)后的近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)報總體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)備案，其中國務(wù)院審批總體規(guī)劃的城市，報建設(shè)部備案。
一、考試大綱的要求
1.熟悉城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的組織要求
2.熟悉城鄉(xiāng)規(guī)劃編制內(nèi)容和原則要求
3.掌握城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案的評析詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃兩個層面，控制性詳細(xì)規(guī)劃主要為規(guī)化管理和修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制提供控制依據(jù)；修建性詳細(xì)規(guī)劃主要為單體建筑的設(shè)計和道路、管線的實施提供控制依據(jù)。
二、控制性詳細(xì)規(guī)劃的作用和地位
1.深化總體規(guī)劃、指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃
2.管理的依據(jù)、建設(shè)的引導(dǎo)
3.建設(shè)發(fā)展政策的載體
三、控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容
控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)是：以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項控制性指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，強(qiáng)化規(guī)劃的控制功能，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制，具體說來其內(nèi)容有以下幾點：
（1）確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積與用地界線；
（2）規(guī)定各地塊土地使用性質(zhì)、建設(shè)容量，建筑形態(tài)、交通、配套設(shè)施及其他控制要求；
（3）各級支路的紅線位置，控制點坐標(biāo)和標(biāo)高；
（4）根據(jù)規(guī)劃建設(shè)的位置和容量，確定工程管線走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線；
（5）制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定。
四、控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制方法
1.基礎(chǔ)資料的收集；
2.控制性詳細(xì)規(guī)劃的用地分類和用地劃分3.控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系