五、委托監(jiān)理合同當(dāng)事人雙方的義務(wù)
1．委托人和監(jiān)理人義務(wù)的劃分
委
托
人
義
務(wù) 外部關(guān)系協(xié)調(diào)
在更換委托人常駐工地代表時提前通知監(jiān)理人
在合理的時間內(nèi)就監(jiān)理人以書面形式提交的要求做出書面決定
為監(jiān)理人順利履行合同義，做好協(xié)助工作 將監(jiān)理人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員、權(quán)限及時書面通知被監(jiān)理人
免費提供監(jiān)理工作需要的資料
為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展正常工作協(xié)助服務(wù)
監(jiān)
理
人
義
務(wù)
認(rèn)真勤奮地工作
按合同約定派駐人員
不得泄露與本工程、合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料
使用委托人提供的設(shè)施完成工作后應(yīng)歸還
不應(yīng)接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報酬
不得參與委托人利益相沖突的任何活動
不得泄露申明的秘密
負(fù)責(zé)工程施工中有關(guān)各方的協(xié)調(diào)管理
2．委托人為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展正常工作提供協(xié)助服務(wù)的內(nèi)容
委托人為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展正常工作提供協(xié)助
服務(wù)的內(nèi)容 信息服務(wù) 是指協(xié)助監(jiān)理人獲取工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)構(gòu)設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄向監(jiān)理人提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄
物質(zhì)服務(wù) 是指免費向監(jiān)理人提供合同專用條件約定的設(shè)備、設(shè)施、生活條件等
人員服務(wù) 是指免費向監(jiān)理人提供職員和服務(wù)人員
3．當(dāng)涉及監(jiān)理服務(wù)工作時，委托人所提供的職員只應(yīng)接受[監(jiān)理工程師]的指示。
4．委托人選定某一科研機(jī)構(gòu)的實驗室負(fù)責(zé)對材料和工藝質(zhì)量檢測試驗，該實驗室應(yīng)接受[監(jiān)理工程師]的指示完成相應(yīng)的試驗工作。
5．如果雙方議定某些本應(yīng)由委托人提供的設(shè)備由監(jiān)理人自備，則應(yīng)[給監(jiān)理人合理的經(jīng)濟(jì)補償]，其計算方法通常為：補償金額＝設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費。
6．當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以[獨立的身份]判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。
1．委托人和監(jiān)理人義務(wù)的劃分
委
托
人
義
務(wù) 外部關(guān)系協(xié)調(diào)
在更換委托人常駐工地代表時提前通知監(jiān)理人
在合理的時間內(nèi)就監(jiān)理人以書面形式提交的要求做出書面決定
為監(jiān)理人順利履行合同義，做好協(xié)助工作 將監(jiān)理人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員、權(quán)限及時書面通知被監(jiān)理人
免費提供監(jiān)理工作需要的資料
為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展正常工作協(xié)助服務(wù)
監(jiān)
理
人
義
務(wù)
認(rèn)真勤奮地工作
按合同約定派駐人員
不得泄露與本工程、合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料
使用委托人提供的設(shè)施完成工作后應(yīng)歸還
不應(yīng)接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報酬
不得參與委托人利益相沖突的任何活動
不得泄露申明的秘密
負(fù)責(zé)工程施工中有關(guān)各方的協(xié)調(diào)管理
2．委托人為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展正常工作提供協(xié)助服務(wù)的內(nèi)容
委托人為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展正常工作提供協(xié)助
服務(wù)的內(nèi)容 信息服務(wù) 是指協(xié)助監(jiān)理人獲取工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)構(gòu)設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄向監(jiān)理人提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄
物質(zhì)服務(wù) 是指免費向監(jiān)理人提供合同專用條件約定的設(shè)備、設(shè)施、生活條件等
人員服務(wù) 是指免費向監(jiān)理人提供職員和服務(wù)人員
3．當(dāng)涉及監(jiān)理服務(wù)工作時，委托人所提供的職員只應(yīng)接受[監(jiān)理工程師]的指示。
4．委托人選定某一科研機(jī)構(gòu)的實驗室負(fù)責(zé)對材料和工藝質(zhì)量檢測試驗，該實驗室應(yīng)接受[監(jiān)理工程師]的指示完成相應(yīng)的試驗工作。
5．如果雙方議定某些本應(yīng)由委托人提供的設(shè)備由監(jiān)理人自備，則應(yīng)[給監(jiān)理人合理的經(jīng)濟(jì)補償]，其計算方法通常為：補償金額＝設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費。
6．當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以[獨立的身份]判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。