《物權(quán)法》第96條規(guī)定,共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn);沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。
第97條規(guī)定,處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。
第98條規(guī)定,對共有物的管理費用以及其他負擔(dān),有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負擔(dān),共同共有人共同負擔(dān)。
第97條規(guī)定,處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。
第98條規(guī)定,對共有物的管理費用以及其他負擔(dān),有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負擔(dān),共同共有人共同負擔(dān)。

