2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試模擬練習題（二十二）

1.民事法律關(guān)系構(gòu)成部分包括（?。?。
    A.主體
    B.行為
    C.內(nèi)容
    D.客體
    E.權(quán)屬
    2.下列有關(guān)房屋拆遷的表述中，錯誤的有（　）。
    A.臨時建筑不論是否超過批準期限，拆遷時都不予以補償
    B.產(chǎn)權(quán)不明確的房屋在被拆遷前，拆遷人還應(yīng)當就該房屋的有關(guān)事項向房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理備案手續(xù)
    C.拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應(yīng)當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用
    D.房屋拆遷貨幣補償標準用房地產(chǎn)市場評估的辦法確定
    E.房屋拆遷時，貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換均遵循等價原則
    3.下列行為中，屬于無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有（?。?。
    A.房地產(chǎn)買賣
    B.房地產(chǎn)入股
    C.房地產(chǎn)抵押
    D.房地產(chǎn)贈與
    E.房地產(chǎn)繼承
    4.國家對建設(shè)項目，特別是大.中型建設(shè)項目，在可行性研究階段，主要是通過（?。﹣韺崿F(xiàn)的。
    A.計劃管理
    B.報建審批管理
    C.批后管理
    D.規(guī)劃管理
    E.監(jiān)理
    5.住宅共用部位.共用設(shè)備設(shè)施維修基金可用于修繕（　）。
    A.消防設(shè)施
    B.樓梯間
    C.承重墻體
    D.屋頂
    E.自用陽臺