2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試模擬練習(xí)題（四十二）

1.《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以（?。槟康模课菟袡?quán)人將劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建筑的房屋出租的，應(yīng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。
    A.經(jīng)營(yíng)
    B.入股
    C.營(yíng)利
    D.聯(lián)營(yíng)
    2.根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主是指（?。?BR>    A.房屋的所有權(quán)人
    B.房屋的使用權(quán)人
    C.房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人
    D.房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人
    3.（?。┌▽?shí)收資本、資本公積、盈余公積及未分配利潤(rùn)等。
    A.所有者權(quán)益
    B.長(zhǎng)期負(fù)債
    C.流動(dòng)負(fù)債
    D.永久負(fù)債
    4.債券的（　），是債券價(jià)格形成的主要依據(jù)。
    A.票面價(jià)值
    B.實(shí)際價(jià)值
    C.內(nèi)在價(jià)值
    D.外在價(jià)值
    5.城市中教育費(fèi)附加的稅率一般為營(yíng)業(yè)稅的（?。?。
    A.1%
    B.3%
    C.5%
    D.7%