2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試模擬練習(xí)題（四十七）

1.有下列（　）等情形之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書。
    A.申報不實(shí)的
    B.涂改房屋權(quán)屬證書的
    C.房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的
    D.因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的
    E.故意損壞房屋的
    2.下列關(guān)于房屋租賃合同的表述中，正確的有（?。?。
    A.房屋租賃合同為要式合同
    B.房屋租賃合同為雙務(wù)合同
    C.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式
    D.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)使用格式合同
    E.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)管理部門登記備案
    3.房地產(chǎn)權(quán)利人因（　）等事項應(yīng)當(dāng)申請房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
    A.房屋買賣
    B.房屋繼承
    C.法定名稱變化
    D.房屋改建
    E.房屋用途變化
    4.土地使用權(quán)出讓合同正本包括的主要內(nèi)容有（　）。
    A.出讓地塊的位置
    B.出讓地塊的界限
    C.動工及開發(fā)期限
    D.地塊四至平面圖
    E.違約責(zé)任
    5.教育費(fèi)附加是隨（?。└秸鞑ｉT用于教育的一種特別目的稅。
    A.增值稅
    B.營業(yè)稅
    C.所得稅
    D.消費(fèi)稅
    E.城市維護(hù)建設(shè)稅