問題：我公司是一家外商投資的房地產開發(fā)公司，開發(fā)項目的土地使用稅應該由主管地稅機關（涉外分局）征收還是由項目所在地的地稅機關征收？項目所在地的地稅機關根據項目屬地化管理規(guī)定要求我公司在該局繳納，而主管地稅機關（涉外分局）要求根據有關規(guī)定外資企業(yè)的土地使用稅由主管地稅機關征收？
回答：根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：“第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收。土地管理機關應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料?！?BR> 因此，外資企業(yè)的土地使用稅也應由土地所在地的稅務機關征收。
回答：根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：“第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收。土地管理機關應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料?！?BR> 因此，外資企業(yè)的土地使用稅也應由土地所在地的稅務機關征收。