國家劃撥地掛牌自拍后是否需繳土地使用稅

問：我公司將部分國家劃撥地掛牌自拍成商住地，現(xiàn)尚未動(dòng)工在繼續(xù)使用，請問我公司目前是否需要繳納土地使用稅？有何文件依據(jù)？
    答：《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]186號(hào)）二、關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問題：以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
    據(jù)此，貴公司目前由國家劃撥土地，按相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)為商用地后，雖尚未動(dòng)工繼續(xù)使用，也要依據(jù)上述規(guī)定計(jì)算繳納土地使用稅。