一級建造師考試《項目管理》重點輔導(dǎo)(13)

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1A425011設(shè)備及工器具購置費的計算實例
    離岸價=貨價
    到岸價=貨價+國外運輸費+國外運輸保險費
    抵岸價=貨價+國外運輸費+國外運輸保險費+關(guān)稅+增值稅+外貿(mào)手續(xù)費+銀行財務(wù)費=貨價+從屬費用
    全部投資=貨價+從屬費用+國內(nèi)設(shè)備運雜費
    1A425012建筑安裝工程費的計算實例
    建筑安裝工程造價計價程序: 直接費+間接費+利潤+稅金
    材料的預(yù)算價格:材料預(yù)算價格=(材料原價+供銷手續(xù)費+包裝費+運雜費)×(1+采購保管費)-包裝回收費。
    1A425020掌握投標報價的計算
    工程量清單計價實例 (分部分項工程清單、項目清措施單,其他項目清單)
    項目措施清單:
    1、境保護2、文明施工3、安全施工4、臨時設(shè)施5、夜間施工6、二次搬運7、大型機械進出場及按拆8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 9、腳手架 10、已完工程及設(shè)備保護費 11、施工排水、降水。
    1A425031預(yù)付款的計算實例
    1A425032進度款的計算實例
    計算:一是工程量的核實確認;二是單價的計算方法。
    計算方法工程價格的計價方法可分為工料單價法和綜合單價法兩種。實際采用的是可調(diào)工料單價法和固定綜合單價法。
    可調(diào)工料單價法計算步驟:
    A、根據(jù)所完工程量名稱,配上分項編號、單價,得出合價;
    B、將本月所完成全部項目合價相加,得出直接費小計;
    C、按照規(guī)定計算措施費、間接費、利潤;
    D、按規(guī)定計算主材差價或差價系數(shù);
    E、按規(guī)定計算稅金;
    F、累計本月應(yīng)收工程進度款;
    1A425042用量本利方法進行成本控制實例
    實際成本與預(yù)算成本的函數(shù)關(guān)系公式為:y=a+bx
    b=(∑xy-n x y)/(∑x2-nx2) a=y-bx
    量本利的利潤計算公式:B=px-bx-a B為利潤 x為產(chǎn)量 p為單位銷售費用 b單位變動成本 a固定成本
    提高利潤的途徑有:①提高單位銷售費用②增加產(chǎn)量③降低固定成本④降低變動成本⑤提高單位邊際收益(p-b),即單位銷售費用和單位變動成本之差。