第三節(jié) 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的評(píng)估報(bào)告
一、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的評(píng)估報(bào)告及其特點(diǎn)
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告還具有自身的特點(diǎn)，主要體現(xiàn)在評(píng)估目的和價(jià)值類型上：
（一）評(píng)估目的
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告，是為財(cái)務(wù)報(bào)告服務(wù)的。以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告更多受限于相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，其特殊的評(píng)估目的導(dǎo)致以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告與其他目的的評(píng)估報(bào)告，不能相互代替使用。
（二）價(jià)值類型
《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》中將價(jià)值類型劃分為市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的其他價(jià)值類型。市場(chǎng)價(jià)值以外的其他價(jià)值類型包括在用價(jià)值、投資價(jià)值、清算價(jià)值、殘余價(jià)值和特定用途價(jià)值等。
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的價(jià)值類型是公允價(jià)值（這個(gè)概念和資產(chǎn)評(píng)估中的概念內(nèi)涵不同）或特定價(jià)值。這些價(jià)值類型在理解為相對(duì)應(yīng)的評(píng)估價(jià)值類型時(shí)，應(yīng)該符合相應(yīng)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則計(jì)量屬性規(guī)定的條件。
二、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的評(píng)估報(bào)告的特別要求
（一）與企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和審計(jì)規(guī)范的協(xié)調(diào)與要求
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與企業(yè)和執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師的必要溝通，明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)并充分理解會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或相關(guān)會(huì)計(jì)核算、披露的具體要求。
（二）會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)修改時(shí)的要求
由于會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)的修改，導(dǎo)致在執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)無法完全遵守本指南的要求，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行說明。對(duì)沒有完全遵守本指南的相關(guān)要求進(jìn)行說明和披露。
（三）評(píng)估程序或條件受到限制時(shí)的要求
在評(píng)估程序或條件受到限制，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師無法確信評(píng)估結(jié)論的合理性時(shí)，不得出具評(píng)估報(bào)告，還應(yīng)當(dāng)提醒委托方關(guān)注公允價(jià)值或會(huì)計(jì)準(zhǔn)則涉及的特定價(jià)值計(jì)量的可靠性。
（四）評(píng)估方法與前期不一致時(shí)的說明與要求
當(dāng)選擇的評(píng)估方法與前期采用的評(píng)估方法不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)在報(bào)告中描述相應(yīng)的變動(dòng)并說明變動(dòng)的原因。
三、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的評(píng)估報(bào)告的重點(diǎn)披露內(nèi)容
（一）評(píng)估對(duì)象的具體描述
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)涉及的評(píng)估對(duì)象不僅有各類單項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債，也有資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合（對(duì)資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合的分析應(yīng)當(dāng)符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求）。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在充分考慮評(píng)估對(duì)象的具體特征、項(xiàng)目具體情況、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和委托方的要求，理解和區(qū)分評(píng)估對(duì)象的基礎(chǔ)上，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行具體的描述，從而使委托方和相關(guān)當(dāng)事方對(duì)評(píng)估對(duì)象有正確的理解和認(rèn)識(shí)。
（二）對(duì)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)等申報(bào)資料的重大或?qū)嵸|(zhì)性調(diào)整
-
（三）關(guān)鍵性假設(shè)及前提
（四）價(jià)值類型的定義及其與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或相關(guān)會(huì)計(jì)核算、披露要求的對(duì)應(yīng)關(guān)系
（五）評(píng)估方法的選擇過程和依據(jù)
（六）評(píng)估方法的具體運(yùn)用，結(jié)合相關(guān)計(jì)算過程、評(píng)估參數(shù)等加以說明
（七）關(guān)鍵性評(píng)估參數(shù)的測(cè)算、邏輯推理、形成過程和相關(guān)評(píng)估數(shù)據(jù)的獲取來源
一、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的評(píng)估報(bào)告及其特點(diǎn)
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告還具有自身的特點(diǎn)，主要體現(xiàn)在評(píng)估目的和價(jià)值類型上：
（一）評(píng)估目的
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告，是為財(cái)務(wù)報(bào)告服務(wù)的。以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告更多受限于相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，其特殊的評(píng)估目的導(dǎo)致以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告與其他目的的評(píng)估報(bào)告，不能相互代替使用。
（二）價(jià)值類型
《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》中將價(jià)值類型劃分為市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的其他價(jià)值類型。市場(chǎng)價(jià)值以外的其他價(jià)值類型包括在用價(jià)值、投資價(jià)值、清算價(jià)值、殘余價(jià)值和特定用途價(jià)值等。
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的價(jià)值類型是公允價(jià)值（這個(gè)概念和資產(chǎn)評(píng)估中的概念內(nèi)涵不同）或特定價(jià)值。這些價(jià)值類型在理解為相對(duì)應(yīng)的評(píng)估價(jià)值類型時(shí)，應(yīng)該符合相應(yīng)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則計(jì)量屬性規(guī)定的條件。
二、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的評(píng)估報(bào)告的特別要求
（一）與企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和審計(jì)規(guī)范的協(xié)調(diào)與要求
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與企業(yè)和執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師的必要溝通，明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)并充分理解會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或相關(guān)會(huì)計(jì)核算、披露的具體要求。
（二）會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)修改時(shí)的要求
由于會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)的修改，導(dǎo)致在執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)無法完全遵守本指南的要求，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行說明。對(duì)沒有完全遵守本指南的相關(guān)要求進(jìn)行說明和披露。
（三）評(píng)估程序或條件受到限制時(shí)的要求
在評(píng)估程序或條件受到限制，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師無法確信評(píng)估結(jié)論的合理性時(shí)，不得出具評(píng)估報(bào)告，還應(yīng)當(dāng)提醒委托方關(guān)注公允價(jià)值或會(huì)計(jì)準(zhǔn)則涉及的特定價(jià)值計(jì)量的可靠性。
（四）評(píng)估方法與前期不一致時(shí)的說明與要求
當(dāng)選擇的評(píng)估方法與前期采用的評(píng)估方法不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)在報(bào)告中描述相應(yīng)的變動(dòng)并說明變動(dòng)的原因。
三、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的評(píng)估報(bào)告的重點(diǎn)披露內(nèi)容
（一）評(píng)估對(duì)象的具體描述
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)涉及的評(píng)估對(duì)象不僅有各類單項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債，也有資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合（對(duì)資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合的分析應(yīng)當(dāng)符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求）。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在充分考慮評(píng)估對(duì)象的具體特征、項(xiàng)目具體情況、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和委托方的要求，理解和區(qū)分評(píng)估對(duì)象的基礎(chǔ)上，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行具體的描述，從而使委托方和相關(guān)當(dāng)事方對(duì)評(píng)估對(duì)象有正確的理解和認(rèn)識(shí)。
（二）對(duì)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)等申報(bào)資料的重大或?qū)嵸|(zhì)性調(diào)整
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（三）關(guān)鍵性假設(shè)及前提
（四）價(jià)值類型的定義及其與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或相關(guān)會(huì)計(jì)核算、披露要求的對(duì)應(yīng)關(guān)系
（五）評(píng)估方法的選擇過程和依據(jù)
（六）評(píng)估方法的具體運(yùn)用，結(jié)合相關(guān)計(jì)算過程、評(píng)估參數(shù)等加以說明
（七）關(guān)鍵性評(píng)估參數(shù)的測(cè)算、邏輯推理、形成過程和相關(guān)評(píng)估數(shù)據(jù)的獲取來源