第三節(jié) 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估的評估報(bào)告
一、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估的評估報(bào)告及其特點(diǎn)
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估報(bào)告還具有自身的特點(diǎn)，主要體現(xiàn)在評估目的和價值類型上：
（一）評估目的
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估報(bào)告，是為財(cái)務(wù)報(bào)告服務(wù)的。以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估報(bào)告更多受限于相關(guān)會計(jì)準(zhǔn)則的要求，其特殊的評估目的導(dǎo)致以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估報(bào)告與其他目的的評估報(bào)告，不能相互代替使用。
（二）價值類型
《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》中將價值類型劃分為市場價值和市場價值以外的其他價值類型。市場價值以外的其他價值類型包括在用價值、投資價值、清算價值、殘余價值和特定用途價值等。
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估的價值類型是公允價值（這個概念和資產(chǎn)評估中的概念內(nèi)涵不同）或特定價值。這些價值類型在理解為相對應(yīng)的評估價值類型時，應(yīng)該符合相應(yīng)的會計(jì)準(zhǔn)則計(jì)量屬性規(guī)定的條件。
二、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估的評估報(bào)告的特別要求
（一）與企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則和審計(jì)規(guī)范的協(xié)調(diào)與要求
注冊資產(chǎn)評估師與企業(yè)和執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)的注冊會計(jì)師的必要溝通，明確評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)并充分理解會計(jì)準(zhǔn)則或相關(guān)會計(jì)核算、披露的具體要求。
（二）會計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)修改時的要求
由于會計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)的修改，導(dǎo)致在執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估業(yè)務(wù)時無法完全遵守本指南的要求，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中進(jìn)行說明。對沒有完全遵守本指南的相關(guān)要求進(jìn)行說明和披露。
（三）評估程序或條件受到限制時的要求
在評估程序或條件受到限制，注冊資產(chǎn)評估師無法確信評估結(jié)論的合理性時，不得出具評估報(bào)告，還應(yīng)當(dāng)提醒委托方關(guān)注公允價值或會計(jì)準(zhǔn)則涉及的特定價值計(jì)量的可靠性。
（四）評估方法與前期不一致時的說明與要求
當(dāng)選擇的評估方法與前期采用的評估方法不一致時，應(yīng)當(dāng)在報(bào)告中描述相應(yīng)的變動并說明變動的原因。
三、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估的評估報(bào)告的重點(diǎn)披露內(nèi)容
（一）評估對象的具體描述
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估業(yè)務(wù)涉及的評估對象不僅有各類單項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債，也有資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合（對資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合的分析應(yīng)當(dāng)符合會計(jì)準(zhǔn)則的要求）。注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在充分考慮評估對象的具體特征、項(xiàng)目具體情況、會計(jì)準(zhǔn)則和委托方的要求，理解和區(qū)分評估對象的基礎(chǔ)上，對評估對象進(jìn)行具體的描述，從而使委托方和相關(guān)當(dāng)事方對評估對象有正確的理解和認(rèn)識。
（二）對企業(yè)提供的財(cái)務(wù)等申報(bào)資料的重大或?qū)嵸|(zhì)性調(diào)整
-
（三）關(guān)鍵性假設(shè)及前提
（四）價值類型的定義及其與會計(jì)準(zhǔn)則或相關(guān)會計(jì)核算、披露要求的對應(yīng)關(guān)系
（五）評估方法的選擇過程和依據(jù)
（六）評估方法的具體運(yùn)用，結(jié)合相關(guān)計(jì)算過程、評估參數(shù)等加以說明
（七）關(guān)鍵性評估參數(shù)的測算、邏輯推理、形成過程和相關(guān)評估數(shù)據(jù)的獲取來源
一、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估的評估報(bào)告及其特點(diǎn)
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估報(bào)告還具有自身的特點(diǎn)，主要體現(xiàn)在評估目的和價值類型上：
（一）評估目的
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估報(bào)告，是為財(cái)務(wù)報(bào)告服務(wù)的。以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估報(bào)告更多受限于相關(guān)會計(jì)準(zhǔn)則的要求，其特殊的評估目的導(dǎo)致以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估報(bào)告與其他目的的評估報(bào)告，不能相互代替使用。
（二）價值類型
《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》中將價值類型劃分為市場價值和市場價值以外的其他價值類型。市場價值以外的其他價值類型包括在用價值、投資價值、清算價值、殘余價值和特定用途價值等。
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估的價值類型是公允價值（這個概念和資產(chǎn)評估中的概念內(nèi)涵不同）或特定價值。這些價值類型在理解為相對應(yīng)的評估價值類型時，應(yīng)該符合相應(yīng)的會計(jì)準(zhǔn)則計(jì)量屬性規(guī)定的條件。
二、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估的評估報(bào)告的特別要求
（一）與企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則和審計(jì)規(guī)范的協(xié)調(diào)與要求
注冊資產(chǎn)評估師與企業(yè)和執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)的注冊會計(jì)師的必要溝通，明確評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)并充分理解會計(jì)準(zhǔn)則或相關(guān)會計(jì)核算、披露的具體要求。
（二）會計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)修改時的要求
由于會計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)的修改，導(dǎo)致在執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估業(yè)務(wù)時無法完全遵守本指南的要求，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中進(jìn)行說明。對沒有完全遵守本指南的相關(guān)要求進(jìn)行說明和披露。
（三）評估程序或條件受到限制時的要求
在評估程序或條件受到限制，注冊資產(chǎn)評估師無法確信評估結(jié)論的合理性時，不得出具評估報(bào)告，還應(yīng)當(dāng)提醒委托方關(guān)注公允價值或會計(jì)準(zhǔn)則涉及的特定價值計(jì)量的可靠性。
（四）評估方法與前期不一致時的說明與要求
當(dāng)選擇的評估方法與前期采用的評估方法不一致時，應(yīng)當(dāng)在報(bào)告中描述相應(yīng)的變動并說明變動的原因。
三、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估的評估報(bào)告的重點(diǎn)披露內(nèi)容
（一）評估對象的具體描述
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估業(yè)務(wù)涉及的評估對象不僅有各類單項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債，也有資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合（對資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合的分析應(yīng)當(dāng)符合會計(jì)準(zhǔn)則的要求）。注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在充分考慮評估對象的具體特征、項(xiàng)目具體情況、會計(jì)準(zhǔn)則和委托方的要求，理解和區(qū)分評估對象的基礎(chǔ)上，對評估對象進(jìn)行具體的描述，從而使委托方和相關(guān)當(dāng)事方對評估對象有正確的理解和認(rèn)識。
（二）對企業(yè)提供的財(cái)務(wù)等申報(bào)資料的重大或?qū)嵸|(zhì)性調(diào)整
-
（三）關(guān)鍵性假設(shè)及前提
（四）價值類型的定義及其與會計(jì)準(zhǔn)則或相關(guān)會計(jì)核算、披露要求的對應(yīng)關(guān)系
（五）評估方法的選擇過程和依據(jù)
（六）評估方法的具體運(yùn)用，結(jié)合相關(guān)計(jì)算過程、評估參數(shù)等加以說明
（七）關(guān)鍵性評估參數(shù)的測算、邏輯推理、形成過程和相關(guān)評估數(shù)據(jù)的獲取來源