2010年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》各章客觀題考點分析(7)

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第四章 機器設(shè)備評估
    考試預測:
    7分,選擇題占60%的分值考的是進口設(shè)備相關(guān)計算,另外還要關(guān)注成本法運用中的其他相關(guān)因素的計算。尤其注意綜合估價法和進口設(shè)備物價指數(shù)選擇兩個點??赡芎粋€大題,則分值會達到12分左右,角度為4-30公式的復雜設(shè)備評估并結(jié)合公式4-4綜合估價法。
    第一節(jié) 機器設(shè)備評估概述
    (二)會計核算中使用的分類 (04年多選題)
    標準根據(jù)我國現(xiàn)行會計制度,機器設(shè)備按其使用性質(zhì)分為六類:
    1.生產(chǎn)用機器設(shè)備
    2.非生產(chǎn)機器設(shè)備
    3.租出機器設(shè)備
    4.未使用機器設(shè)備
    5.不需用機器設(shè)備
    6.融資租入機器設(shè)備
    第二節(jié) 成本法在機器設(shè)備評估中的應用
    成本法是機器設(shè)備評估中最常用的方法
    一、重置成本的計算
    
    它們是為整個項目發(fā)生的,在計算每一臺設(shè)備的重置成本時一般按比例攤?cè)搿?BR>    重置成本包⑴含必要的、合理的直接成本費用、⑵間接成本費用以及⑶占用資金而發(fā)生的資金成本。其中必要的、合理的直接成本費用包含①設(shè)備本體的重置成本、②設(shè)備的運雜費、③安裝費、④基礎(chǔ)費及⑤其他合理成本。間接成本費用①管理費用、②設(shè)計費、③工程監(jiān)理費、④保險費等。
    (一)設(shè)備本體的重置成本 (6種方法)
    設(shè)備凈價指設(shè)備本身的價格,不包括運輸、安裝等費用。
    1.直接法
    前提是該設(shè)備在市場上尚有銷售
    2.物價指數(shù)法
    3.重置核算法
    常用于確定非標準、自制設(shè)備重置成本的計算。
    4.綜合估價法
    5.重量估價法。
    6.類比估價法——指數(shù)估價法
    (二)運雜費
    1.國產(chǎn)設(shè)備運雜費。
    國產(chǎn)設(shè)備運費=國產(chǎn)設(shè)備原價×國產(chǎn)運雜費率?。?-12)
    2.進口設(shè)備的國內(nèi)運雜費。
    指從出口國運抵我國后,從所到達的港口、車站、機場等地,將設(shè)備運至使用的目的地所發(fā)生的有關(guān)費用,但是不包括運輸超限設(shè)備時發(fā)生的特殊費用
    進口設(shè)備國內(nèi)運雜費=進口設(shè)備到岸價×進口設(shè)備國內(nèi)運雜費率?。?-13)
    (三)設(shè)備安裝費
    1.國產(chǎn)設(shè)備安裝費。
    國產(chǎn)設(shè)備安裝費=設(shè)備原價×設(shè)備安裝費率(4-14)
    2.設(shè)備安裝費計算。
    進口設(shè)備安裝費=相似國產(chǎn)設(shè)備原價×國產(chǎn)設(shè)備安裝費率?。?-15)
    或 進口設(shè)備安裝費=進口設(shè)備到岸價×進口設(shè)備安裝費率?。?-16)
    (四)基礎(chǔ)費
    1.國產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費。
    國產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費=國產(chǎn)設(shè)備原價×國產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費率?。?-17)
    2.進口設(shè)備基礎(chǔ)費。
    進口設(shè)備基礎(chǔ)費=相似國產(chǎn)設(shè)備原價×國產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費率?。?-18)
    或進口設(shè)備的基礎(chǔ)費=進口設(shè)備到岸價×進口設(shè)備基礎(chǔ)費率 (4-19)