1．已經(jīng)出租的房屋出售的，則租賃關(guān)系（?。?。
A．由購買方承接
B．由售房者繼續(xù)履行租約
C．由購買者和售房者協(xié)商解決
D．隨之中止
2．對于已經(jīng)出租的房屋，如要出售，心須提前（?。┩ㄖ凶馊?。
A．15日
B．20日
C．30日
D．40日
3．當一處房地產(chǎn)作出售處分時，關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)之間的關(guān)系正確的是（?。?。
A．國家優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先買權(quán)
B．國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)
C．共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)
D．承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)
4．下列關(guān)于定金的說法錯誤的是（?。?BR> A．支付定金是保證合同履行的必要條件
B．收受定金一方不履行約定債務(wù)，應(yīng)當雙倍返還定金
C．定金合同自簽訂之日起生效
D．定金的數(shù)額不得超過主合同標額20％
5．檔次越高的樓盤，客戶對層差和朝向差的敏感性（?。?。
A．越低
B．越高
C．視情況而定
D．沒有心然關(guān)系
6．下列不屬于挖掘賣點階段的工作是（?。?BR> A．片區(qū)市場研究
B．消費者構(gòu)成及購買行為研究
C．提煉推廣主題
D．對手動態(tài)跟蹤
7．從產(chǎn)品定位中可以尋求（?。?BR> A．物業(yè)主題
B．客戶主題
C．市場主題
D．廣告主題
8．關(guān)于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的信息發(fā)布的相關(guān)觀點錯誤的是（?。?。
A．由于居間業(yè)務(wù)的分散性，所以信息發(fā)布也采用分散發(fā)布的方式
B．信息發(fā)布必須持續(xù)不斷
C．信息發(fā)布必須能引起目標客戶的注意
D．信息發(fā)布方式具有多樣性
9．人員銷售過程中的開場階段指的是（?。?。
A．尋找客戶
B．接近客戶
C．確認需求和問題
D．介紹說明
10．如果在某一居間合同中有如下條款：甲方必須于買賣完成前，付清一切有關(guān)該屋之雜費，則該條款屬于（?。?。
A．提示性條款
B．明示條款
C．免責條款
D．默認條款
A．由購買方承接
B．由售房者繼續(xù)履行租約
C．由購買者和售房者協(xié)商解決
D．隨之中止
2．對于已經(jīng)出租的房屋，如要出售，心須提前（?。┩ㄖ凶馊?。
A．15日
B．20日
C．30日
D．40日
3．當一處房地產(chǎn)作出售處分時，關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)之間的關(guān)系正確的是（?。?。
A．國家優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先買權(quán)
B．國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)
C．共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)
D．承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)
4．下列關(guān)于定金的說法錯誤的是（?。?BR> A．支付定金是保證合同履行的必要條件
B．收受定金一方不履行約定債務(wù)，應(yīng)當雙倍返還定金
C．定金合同自簽訂之日起生效
D．定金的數(shù)額不得超過主合同標額20％
5．檔次越高的樓盤，客戶對層差和朝向差的敏感性（?。?。
A．越低
B．越高
C．視情況而定
D．沒有心然關(guān)系
6．下列不屬于挖掘賣點階段的工作是（?。?BR> A．片區(qū)市場研究
B．消費者構(gòu)成及購買行為研究
C．提煉推廣主題
D．對手動態(tài)跟蹤
7．從產(chǎn)品定位中可以尋求（?。?BR> A．物業(yè)主題
B．客戶主題
C．市場主題
D．廣告主題
8．關(guān)于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的信息發(fā)布的相關(guān)觀點錯誤的是（?。?。
A．由于居間業(yè)務(wù)的分散性，所以信息發(fā)布也采用分散發(fā)布的方式
B．信息發(fā)布必須持續(xù)不斷
C．信息發(fā)布必須能引起目標客戶的注意
D．信息發(fā)布方式具有多樣性
9．人員銷售過程中的開場階段指的是（?。?。
A．尋找客戶
B．接近客戶
C．確認需求和問題
D．介紹說明
10．如果在某一居間合同中有如下條款：甲方必須于買賣完成前，付清一切有關(guān)該屋之雜費，則該條款屬于（?。?。
A．提示性條款
B．明示條款
C．免責條款
D．默認條款