1．在工程項目建設(shè)過程中，可采用的擔(dān)保方式有（?。?BR> A．投標(biāo)人提供投標(biāo)保函
B．中標(biāo)人提供擔(dān)保公司出具的履約保證書
C．發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔(dān)保函
D．發(fā)包人提供的在建工程留置權(quán)擔(dān)保
E．承包人提交的預(yù)付款保函
[答案]ABCE
[解題要點(diǎn)]選項D中的留置，是指債權(quán)人按照合同約定占有對方(債務(wù)人)的財產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。由于留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。依《擔(dān)保法》規(guī)定，能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)，且只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實施留置。
2．下列關(guān)于代理的敘述，（?。┦遣徽_的。
A．無權(quán)代理行為的后果由被代理人決定是否有效
B．無權(quán)代理在被代理人追認(rèn)前相對人可以撤銷
C．無權(quán)代理的法律后果由被代理人承擔(dān)
D．代理人只能在代理權(quán)限內(nèi)實施代理行為
[答案]C
[解題要點(diǎn)]被代理人可以根據(jù)無權(quán)代理的后果對自己有利或不利的原則，決定代理是否有效。
3．保證合同的當(dāng)事人是指（?。?。
A．合同當(dāng)事人
B．債權(quán)人和債務(wù)人
C．保證人和債權(quán)人
D．保證人和債務(wù)人
[答案]C
[解題要點(diǎn)]保證合同是保證人和債權(quán)人約定的權(quán)利義務(wù)行為，所以當(dāng)事人是保證人和債權(quán)人。
4．下列財產(chǎn)中，（ ）可作為抵押物進(jìn)行抵押。
A．抵押人所有的房屋
B．抵押人有權(quán)使用的集體土地所有權(quán)
C．依法被查封的財產(chǎn)
D．抵押人所有的支票
[答案]A
[解題要點(diǎn)]《擔(dān)保法》對不得抵押的財產(chǎn)有硬性規(guī)定見教材。支票作為動產(chǎn)，可作為質(zhì)押物。
5．合同擔(dān)保方式中，既可以用當(dāng)事人自己的財產(chǎn)又可以用第三人的財產(chǎn)作擔(dān)保的方式是（?。?BR> A．保證
B．定金
C．留置
D．質(zhì)押
[答案]D
[解題要點(diǎn)]考概念。
6．建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了柢押登記。則（?。?。
A．項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效
B．項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效
C．項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自簽訂之日起生效
D．項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自登記之日起生效
[答案]D
[解題要點(diǎn)]附生效條件的合同，自條件成就時生效，所以應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效。
B．中標(biāo)人提供擔(dān)保公司出具的履約保證書
C．發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔(dān)保函
D．發(fā)包人提供的在建工程留置權(quán)擔(dān)保
E．承包人提交的預(yù)付款保函
[答案]ABCE
[解題要點(diǎn)]選項D中的留置，是指債權(quán)人按照合同約定占有對方(債務(wù)人)的財產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。由于留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。依《擔(dān)保法》規(guī)定，能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)，且只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實施留置。
2．下列關(guān)于代理的敘述，（?。┦遣徽_的。
A．無權(quán)代理行為的后果由被代理人決定是否有效
B．無權(quán)代理在被代理人追認(rèn)前相對人可以撤銷
C．無權(quán)代理的法律后果由被代理人承擔(dān)
D．代理人只能在代理權(quán)限內(nèi)實施代理行為
[答案]C
[解題要點(diǎn)]被代理人可以根據(jù)無權(quán)代理的后果對自己有利或不利的原則，決定代理是否有效。
3．保證合同的當(dāng)事人是指（?。?。
A．合同當(dāng)事人
B．債權(quán)人和債務(wù)人
C．保證人和債權(quán)人
D．保證人和債務(wù)人
[答案]C
[解題要點(diǎn)]保證合同是保證人和債權(quán)人約定的權(quán)利義務(wù)行為，所以當(dāng)事人是保證人和債權(quán)人。
4．下列財產(chǎn)中，（ ）可作為抵押物進(jìn)行抵押。
A．抵押人所有的房屋
B．抵押人有權(quán)使用的集體土地所有權(quán)
C．依法被查封的財產(chǎn)
D．抵押人所有的支票
[答案]A
[解題要點(diǎn)]《擔(dān)保法》對不得抵押的財產(chǎn)有硬性規(guī)定見教材。支票作為動產(chǎn)，可作為質(zhì)押物。
5．合同擔(dān)保方式中，既可以用當(dāng)事人自己的財產(chǎn)又可以用第三人的財產(chǎn)作擔(dān)保的方式是（?。?BR> A．保證
B．定金
C．留置
D．質(zhì)押
[答案]D
[解題要點(diǎn)]考概念。
6．建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了柢押登記。則（?。?。
A．項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效
B．項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效
C．項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自簽訂之日起生效
D．項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自登記之日起生效
[答案]D
[解題要點(diǎn)]附生效條件的合同，自條件成就時生效，所以應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效。