2010年中級會計實務每日一練(1月8日)

多項選擇題
    下列項目中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（ ）。
     A.已出租的建筑物
     B.已出租的土地使用權
     C.持有并準備增值后轉讓的土地使用權
     D.按照國家有關規(guī)定認定的閑置土地
    【正確答案】 A, B, C
    【知 識 點】投資性房地產(chǎn)的確認條件
    【答案解析】
    投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值、或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權。按照國家有關規(guī)定認定的閑置土地，不屬于持有并準備增值后轉讓的土地使用權。