2010年中級會計(jì)實(shí)務(wù)每日一練(1月8日)

多項(xiàng)選擇題
    下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（ ）。
     A.已出租的建筑物
     B.已出租的土地使用權(quán)
     C.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
     D.按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地
    【正確答案】 A, B, C
    【知 識 點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件
    【答案解析】
    投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值、或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地，不屬于持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。