單項選擇題

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單項選擇題
    ◎甲公司擁有一項投資性房地產(chǎn),采用成本模式進行后續(xù)計量。2008年1月1日,甲公司認為該房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產(chǎn)從成本模式轉換為公允價值模式計量。2008年1月1日,該寫字樓的原價為3 000萬元,已計提折舊300萬元,賬面價值為2 700萬元,公允價值為3 200萬元。不考慮所得稅影響,則甲公司的下列處理正確的有( ?。?。
    A.確認資本公積500萬元
    B.確認資本公積200萬元
    C.確認公允價值變動損益500萬元
    D.調(diào)整留存收益500萬元
    單項選擇題
    ◎
    【正確答案】 D
    【答案解析】 2008年1月1日,甲公司在由成本模式轉為公允價值模式時,應作為政策變更,賬務處理如下:
    借:投資性房地產(chǎn)——成本    3 200
    投資性房地產(chǎn)累計折舊    300
    貸:投資性房地產(chǎn)    3 000
     盈余公積    50
     利潤分配——未分配利潤    450