2010年初級會計(jì)實(shí)務(wù)每日一題(12月28日)

單項(xiàng)選擇題
    ◎甲企業(yè)2009年1月1日外購一建筑物，含稅售價500萬元，該建筑用于出租，年租金20萬，每年年初收取。該企業(yè)采用公允價值模式對其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2009年12月31日該建筑物的公允價值為520萬元，2010年12月31日該建筑物的公允價值為510萬元；2011年1月1日甲企業(yè)出售該建筑物，售價510萬元，處置時影響損益的金額合計(jì)是（　?。┤f元。
    A.0　　　　　B.20
    C.－20　　　D.30
    單項(xiàng)選擇題
    ◎
    【正確答案】 C
    【答案解析】 處置時影響損益的金額＝510（收入）－510（成本）－10（損益）－10（成本）＝－20（萬元）。相關(guān)賬務(wù)處理如下：
    取得時，賬務(wù)處理為：
    借：投資性房地產(chǎn)—成本　　　　　　　　500
    　貸：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　500
    2009年12月31日
    借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動　　　 　20
    　貸：公允價值變動損益　　　　　　　　　　　 　20
    2010年12月31日
    借：公允價值變動損益　　　　　　　　　10
    　貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動　　　　　　　 10
    2011年，處置時的處理
    借：銀行存款　　　　　　　　　　　　 510
    　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　　　510
    借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　 510
    　貸：投資性房地產(chǎn)－成本　　　　　　　　　　　500
    　　　　　　　－公允價值變動　　　　　　　 10
    借：公允價值變動損益　　　　　　　　　10
    　貸：其他業(yè)務(wù)成本 　　　　　　　　　　　　　　10