一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)指導(dǎo)(6)

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lZlOl024 掌握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的計(jì)算
    一、概念
    財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)是指用一個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率(或設(shè)定的折現(xiàn)率)ic分別把整個(gè)計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開(kāi)始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是評(píng)價(jià)項(xiàng)目盈利能力的絕對(duì)指標(biāo)。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值計(jì)算公式為:
    二、判別準(zhǔn)則
    當(dāng) FNPV>O 時(shí),說(shuō)明該方案除了滿(mǎn)足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外,還能得到超額收益,換句話說(shuō)方案現(xiàn)金流人的現(xiàn)值和大于現(xiàn)金流出的現(xiàn)值和,該方案有收益,故該方案財(cái)務(wù)上可行。
    當(dāng) FNPV=O 時(shí),說(shuō)明該方案基本能滿(mǎn)足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平,即方案現(xiàn)金流入的現(xiàn)值正好抵償方案現(xiàn)金流出的現(xiàn)值,該方案財(cái)務(wù)上還是可行的
    當(dāng) FNPV
    例
    當(dāng)ic=5%時(shí),F(xiàn)NPV=-100+110(1+5%)-1 >0
    當(dāng)ic=10%時(shí),F(xiàn)NPV=-100+110(1+10%)-1=0
    當(dāng)ic=15%時(shí),F(xiàn)NPV=-100+110(1+15%)-1<0
    三、優(yōu)劣
    財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是:考慮了資金的時(shí)間價(jià)值,并全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時(shí)間分布的狀況,經(jīng)濟(jì)意義明確直觀,能夠直接以貨幣額表示項(xiàng)目的盈利水平;判斷直觀。
    不足之處是:
    ①必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率,而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的
    ②在互斥方案評(píng)價(jià)時(shí),財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命,如果互斥方案壽命不等,必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限,才能進(jìn)行各個(gè)方案之間的比選
    ③財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映項(xiàng)目投資中單位投資的使用效率
    ④不能直接說(shuō)明在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)成果
    ⑤沒(méi)有給出該投資過(guò)程確切的收益大小,不能反映技資的回收速度
    IZl01025 掌握財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的計(jì)算
    一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值函數(shù)
    財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的大小與折現(xiàn)率的高低有直接的關(guān)系。即財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是折現(xiàn)率的函數(shù)。其表達(dá)式如下:
    工程經(jīng)濟(jì)中常規(guī)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值函數(shù)曲線在其定義域(即-l
    常規(guī)現(xiàn)金流量投資方案:即在計(jì)算期內(nèi),開(kāi)始時(shí)有支出而后才有收益,且方案的凈現(xiàn)金流量序列的符號(hào)只改變一次的現(xiàn)金流量的投資方案。
    FNPV 與 i 之間的關(guān)系一般如圖所示。
    二、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的概念
    對(duì)常規(guī)投資項(xiàng)目,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率其實(shí)質(zhì)就是使技資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。其數(shù)學(xué)表達(dá)式為:
    式中 FIRR—財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。
    內(nèi)部收益率的經(jīng)濟(jì)含義是投資方案占用的尚未回收資金的獲利能力,是項(xiàng)目到計(jì)算期末正好將未收回的資金全部收回來(lái)的折現(xiàn)率。它取決于項(xiàng)目?jī)?nèi)部,反映項(xiàng)目自身的盈利能力,值越高,方案的經(jīng)濟(jì)性越好。
    財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率不是初始技資在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的盈利率,因而它不僅受項(xiàng)目初始投資規(guī)模的影響,而且受項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈收益大小的影響。
    三、判斷
    若FIRR≥ic,則項(xiàng)目/方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受
    若FIRR
    項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率可有不同判別基準(zhǔn)。
    四、優(yōu)劣
    財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況,不僅能反映投資過(guò)程的收益程度,而且 FIRR 的大小不受外部參數(shù)影響,完全取決于項(xiàng)目投資過(guò)程凈現(xiàn)金流量系列的情況。這種項(xiàng)目?jī)?nèi)部決定性,使它在應(yīng)用中具有一個(gè)顯著的優(yōu)點(diǎn),即避免了像財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值之類(lèi)的指標(biāo)那樣需事先確定基準(zhǔn)收益率這個(gè)難題,而只需要知道基準(zhǔn)收益率的大致范圍即可。
    不足的是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算比較麻煩,對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項(xiàng)目來(lái)講,其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個(gè)內(nèi)部收益率。
    五、FIRR 與 FNPV 比較
    對(duì)于獨(dú)立常規(guī)投資方案,通過(guò)對(duì)比FNPV與FIRR的定義式,我們能得到以下結(jié)論:
    對(duì)于同一個(gè)項(xiàng)目,當(dāng)其FIRR≥ic時(shí),必然有FNPV≥0;
    當(dāng)其FIRR
    即對(duì)于獨(dú)立常規(guī)投資方案,用FIRR與FNPV評(píng)價(jià)的結(jié)論是一致的
    FNPV 指標(biāo)計(jì)算簡(jiǎn)便,顯示出了項(xiàng)目現(xiàn)金流量的時(shí)間分配,但得不出投資過(guò)程收益程度大小,且受外部參數(shù)(ic)的影響.
    FIRR 指標(biāo)計(jì)算較為麻煩,但能反映投資過(guò)程的收益程度,而FIRR的大小不受外部參數(shù)影響,完全取決于投資過(guò)程現(xiàn)金流量。
    lZl0l026 掌握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率指標(biāo)的計(jì)算
    財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率(FNPVR)是指項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與項(xiàng)目總投資現(xiàn)值之比,其經(jīng)濟(jì)含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來(lái)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值,是一個(gè)考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的指標(biāo)。常用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率作為財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的輔助評(píng)價(jià)指標(biāo)。
    財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率(FNPVR)計(jì)算式如下:
    Ip——投資現(xiàn)值
    對(duì)于獨(dú)立方案FNPVR≥0,方案才能接受
    對(duì)于多方案評(píng)價(jià),將FNPVR<0的方案淘汰,余下的方案將FNPV、投資額與FNPVR結(jié)合進(jìn)行選擇。
    而且在評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。
    1.計(jì)算投資現(xiàn)值與財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的研究期應(yīng)一致,即財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的研究期是n期,則投資現(xiàn)值也是研究期為 n 期的投資。
    2.計(jì)算投資現(xiàn)值與財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率應(yīng)一致。
    3.應(yīng)當(dāng)注意,直接用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率比較方案所得的結(jié)論與用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值比較方案所得的結(jié)論并不總是一致的。
    在有明顯的資金總量限制時(shí),且項(xiàng)目占用資金遠(yuǎn)小于資金總擁有量時(shí),以財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率進(jìn)行方案選優(yōu)是正確的,否則應(yīng)將 FNPVR 與投資額、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值結(jié)合選擇方案。
    【例 lZlOl026 】計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率(FNPVR).(見(jiàn)教材30頁(yè))