建設工程項目實施工程中，監(jiān)理工程師因工作失誤或惡意懈怠等因素造成工程項目有所損失，要向業(yè)主方賠償損失。
首先，需要指出，合同法對監(jiān)理單位的違約責任的規(guī)定均包括賠償損失。而此前的有關規(guī)定以及合同示范文本中只是減收或免收設計費、監(jiān)理酬金，并沒有賠償損失的規(guī)定，因此，可以說，合同法和建筑法對設計單位、監(jiān)理單位的法律責任在原有基礎上加重了。
其次，就一般違約損害賠償?shù)呢熑畏秶裕瑧斠詫嶋H損失為限，損失多少，賠償多少。其損失范圍，應包括直接損失和間接損失。在確定監(jiān)理單位違約損害賠償?shù)呢熑畏秶鷷r，原則上也應如此。
直接損失是監(jiān)理單位因違反合同而給建設單位實際上已經造成的財物的減少、滅失、損毀或者支出的增加。比如，由于簡歷單位不正確履行職責導致施工工期不能按期完成，導致建設單位工程款支出的增加。間接損失是指監(jiān)理單位因違反合同而使建設單位減少的可得利益，一般具有以下特征：首先，損害的是未來的可得利益，不是既得利益；其次，該未來利益是必得利益而不是假設利益；最后，可得利益必須在監(jiān)理單位對合同義務的不履行或不當履行所直接影響的范圍內。如因施工錯誤或監(jiān)理中未發(fā)現(xiàn)施工錯誤致使樓層局部標高錯誤，導致建設單位可銷售的建筑面積減少等。
對于損害賠償數(shù)額的計算方法，可以在合同中約定；合同沒有約定的，按照通常的計算方法計算。在建設工程實踐中，工程的投資遠大于工程監(jiān)理酬金，而且在某些情況下，如果出現(xiàn)由于監(jiān)理單位的違約而引起的工程質量損害，其賠償?shù)慕痤~也可能遠遠大于工程設計費或監(jiān)理酬金。如果按照上述的一般違約損害賠償?shù)呢熑畏秶?，由違約的設計單位或監(jiān)理單位賠償全部損失，可能導致其賠付不能。因此，在實務操作中，監(jiān)理單位可以通過在合同中約定損害賠償數(shù)額的辦法來實際縮小法定的損害賠償?shù)呢熑畏秶蛘咄ㄟ^投保監(jiān)理師職業(yè)責任險等方式擴大實際的損害賠償能力。
最后，在工程實務中，如果屬于設計合同或監(jiān)理合同雙方的混合過錯，或者屬于合同一方設計單位或監(jiān)理單位與合同以外的施工單位的共同過錯，共同造成了建設單位的損失，應采取過錯與責任相當?shù)脑瓌t處理。比如，在監(jiān)理單位不按照監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務，出現(xiàn)工程質量瑕疵，給建設單位造成損失的情況下，建設單位所受到的損失，通常既與監(jiān)理單位的違約行為有關，也與施工單位的有關施工項目本身不合格有關。在此情況下，監(jiān)理單位與施工單位都應當向建設單位承擔各自的賠償責任。
首先，需要指出，合同法對監(jiān)理單位的違約責任的規(guī)定均包括賠償損失。而此前的有關規(guī)定以及合同示范文本中只是減收或免收設計費、監(jiān)理酬金，并沒有賠償損失的規(guī)定，因此，可以說，合同法和建筑法對設計單位、監(jiān)理單位的法律責任在原有基礎上加重了。
其次，就一般違約損害賠償?shù)呢熑畏秶裕瑧斠詫嶋H損失為限，損失多少，賠償多少。其損失范圍，應包括直接損失和間接損失。在確定監(jiān)理單位違約損害賠償?shù)呢熑畏秶鷷r，原則上也應如此。
直接損失是監(jiān)理單位因違反合同而給建設單位實際上已經造成的財物的減少、滅失、損毀或者支出的增加。比如，由于簡歷單位不正確履行職責導致施工工期不能按期完成，導致建設單位工程款支出的增加。間接損失是指監(jiān)理單位因違反合同而使建設單位減少的可得利益，一般具有以下特征：首先，損害的是未來的可得利益，不是既得利益；其次，該未來利益是必得利益而不是假設利益；最后，可得利益必須在監(jiān)理單位對合同義務的不履行或不當履行所直接影響的范圍內。如因施工錯誤或監(jiān)理中未發(fā)現(xiàn)施工錯誤致使樓層局部標高錯誤，導致建設單位可銷售的建筑面積減少等。
對于損害賠償數(shù)額的計算方法，可以在合同中約定；合同沒有約定的，按照通常的計算方法計算。在建設工程實踐中，工程的投資遠大于工程監(jiān)理酬金，而且在某些情況下，如果出現(xiàn)由于監(jiān)理單位的違約而引起的工程質量損害，其賠償?shù)慕痤~也可能遠遠大于工程設計費或監(jiān)理酬金。如果按照上述的一般違約損害賠償?shù)呢熑畏秶?，由違約的設計單位或監(jiān)理單位賠償全部損失，可能導致其賠付不能。因此，在實務操作中，監(jiān)理單位可以通過在合同中約定損害賠償數(shù)額的辦法來實際縮小法定的損害賠償?shù)呢熑畏秶蛘咄ㄟ^投保監(jiān)理師職業(yè)責任險等方式擴大實際的損害賠償能力。
最后，在工程實務中，如果屬于設計合同或監(jiān)理合同雙方的混合過錯，或者屬于合同一方設計單位或監(jiān)理單位與合同以外的施工單位的共同過錯，共同造成了建設單位的損失，應采取過錯與責任相當?shù)脑瓌t處理。比如，在監(jiān)理單位不按照監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務，出現(xiàn)工程質量瑕疵，給建設單位造成損失的情況下，建設單位所受到的損失，通常既與監(jiān)理單位的違約行為有關，也與施工單位的有關施工項目本身不合格有關。在此情況下，監(jiān)理單位與施工單位都應當向建設單位承擔各自的賠償責任。