2009年一級建造師精選答疑(8)

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甲委托乙代理其出售某處房產(chǎn)。乙與丙串通以低于市場價格簽訂房產(chǎn)買賣合同,將該房產(chǎn)賣給丙,乙收取丙回扣3萬元。根據(jù)代理法律制度,甲遭受的損失應(yīng)由(D )承擔(dān)。
    A.甲公司
    B.乙公司
    C.甲公司、乙公司連帶
    D.乙公司、丙公司連帶
    答:代理人與第三人串通給被代理人造成損害,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
    某施工單項合同估算價在189萬元人民幣的項目,2005年8月8日招標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件,招標(biāo)文件中規(guī)定了提交投標(biāo)文件截止的日期為2005年8月23日,應(yīng)該則正確理解的是( )。
    A、提交投標(biāo)文件的時間的安排違反了《招標(biāo)投標(biāo)法》
    B、可以不考慮投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的法定時間的規(guī)定
    C、違反了自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止,最短不得少于二十日的規(guī)定
    D、投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的法定時間不足
    答:必須招標(biāo)的項目,從招標(biāo)文件發(fā)售之日起至提交投標(biāo)文件截至之日止不得少于20日,該題目是施工合同估算價189萬元,在必須招標(biāo)的范圍標(biāo)準(zhǔn)(200萬元)之外,即屬于不是必須招標(biāo)的項目,因此,可以不受20日的限制。
    問:A企業(yè)為一級施工資質(zhì)企業(yè),B和C企業(yè)分別為三級施工資質(zhì)企業(yè)。B企業(yè)和C企業(yè)欲參與某學(xué)校體育場工程項目的投標(biāo),但因其資質(zhì)較低,該工程不在其業(yè)務(wù)承攬范圍之列,因此他們準(zhǔn)備聯(lián)合A企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo),則( )
    A. 企業(yè)B和C可以與企業(yè)A組成聯(lián)合體對該工程投標(biāo)
    B.企業(yè)B和C不可以與企業(yè)A組成聯(lián)合體對該工程投標(biāo)
    C. 若這三家企業(yè)組成聯(lián)合體,其資質(zhì)應(yīng)為一級
    D. 若這三家企業(yè)組成聯(lián)合體,其資質(zhì)應(yīng)為二級
    答案為A,是否正確,為什么?
    答:BC企業(yè)三級資質(zhì),沒有資格投標(biāo),因此,與A聯(lián)合也是按三級資質(zhì)考慮,所以,對該工程依然沒有資格投標(biāo)。選B。
    某施工單付與采石場簽訂了石料供應(yīng)合同,在合同中約定了違約責(zé)任。為確保合同履行,施工單位交付了3萬元定金。由于采石場未能按時交貨,根據(jù)合同約定應(yīng)支付違約金4萬元。則本案中采石場最多應(yīng)支付給施工單位( )。
    標(biāo)準(zhǔn)答案是4萬元,為什么不是6萬元呢,按照<合同法>116條規(guī)定,違約方的對方可以選擇適用定金或違約金條款.那也可以選擇定金條款,然后采石廠雙倍返還.請給與解答為盼
    答:答案不應(yīng)該是4萬元,應(yīng)該是7萬元,因為選擇違約金條款,可以得到4萬元賠償,定金沒有使用,在合同履行后退回3萬元。