專家答疑之建設(shè)期利息的計(jì)算方法

學(xué)員提問：請?jiān)敿?xì)講解建設(shè)期利息的計(jì)算方法。
    教師解答：用復(fù)利法計(jì)算貸款利息時(shí)，如果貸款總額一次性貸出，利率固定且本息在貸款期末一次付清的貸款，可按下式計(jì)算。
    I=P[(1+i)n-1]
    當(dāng)總貸款在貸款期內(nèi)是分期均衡發(fā)放，且本息在還款期內(nèi)是分期均衡償還時(shí)，貸款期貸款利息和還款期貸款利息按下式計(jì)算。
    貸款期貸款利息計(jì)算：
    Ij=（Pj-i+1/2Aj）·i
    式中，Ij一—貸款期第j期應(yīng)計(jì)貸款利息；
    P'j-i一一貸款期第j-l期末貸款本息累計(jì)額；
    A'j——貸款期第j期貸款額；
    i一一貸款利率。
    還款期貸款利息計(jì)算：
    當(dāng)年初（即上年末貸款余額）大于當(dāng)年還款能力時(shí)：
    Ij=（P'j-l一1/2A'j）·i
    當(dāng)年初（即上年末貸款余額）小于當(dāng)年還款能力時(shí)：
    Ij=P'j-i/2·i
    式中，Ij——還款期第j期應(yīng)計(jì)貸款利息；
    P'j-i——還款期第j-1期末未還貸款本息余額；
    A'i——還款期第j期還款額；
    i——貸款利率。