造價工程師復習指導：預備費和建設期貸款利息

預備費和建設期貸款利息
    一、預備費
    按我國現行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費。
    （一）基本預備費
    1．基本預備費的內容
    基本預備費是指針對在項目實施過程中可能發(fā)生難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱工程建設不可預見費。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。基本預備費一般由以下三部分構成：
    （1）在批準的初步設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。
    （2）一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目，該費用應適當降低。
    （3）竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。
    2．基本預備費的計算
    基本預備費是按工程費用和工程建設其他費用二者之和為計取基礎，乘以基本預備費費率進行計算。
    基本預備費＝（工程費用+工程建設其他費用）×基本預備費費率
    基本預備費費率的取值應執(zhí)行國家及部門的有關規(guī)定。