融資租入固定資產(chǎn)
將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費(fèi)用作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值
借：固定資產(chǎn)
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款
銀行存款
承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值。
1、最低租賃付款額
最低租賃付款額包括：
①租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金
②租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，由承租人或與其相關(guān)的第三方擔(dān)保的租賃資產(chǎn)余值
③租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，承租人未能續(xù)租或展期而造成的任何應(yīng)由承租人支付的款項(xiàng)。
如果租賃合同規(guī)定有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則最低租賃付款額包括：
①租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金
②承租人行使優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)權(quán)而支付的任何款項(xiàng)。
最低租賃付款額不包括或有租金和履約成本。
2、融資租賃的賬務(wù)處理
(1)融資租入固定資產(chǎn)
借：固定資產(chǎn)(在建工程) (租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值)
未確認(rèn)融資費(fèi)用 (倒劑)
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 (最低租賃付款額)
銀行存款 (初始直接費(fèi)用)
(2)支付融資租賃費(fèi)用
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸：銀行存款
將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費(fèi)用作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值
借：固定資產(chǎn)
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款
銀行存款
承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值。
1、最低租賃付款額
最低租賃付款額包括：
①租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金
②租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，由承租人或與其相關(guān)的第三方擔(dān)保的租賃資產(chǎn)余值
③租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，承租人未能續(xù)租或展期而造成的任何應(yīng)由承租人支付的款項(xiàng)。
如果租賃合同規(guī)定有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則最低租賃付款額包括：
①租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金
②承租人行使優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)權(quán)而支付的任何款項(xiàng)。
最低租賃付款額不包括或有租金和履約成本。
2、融資租賃的賬務(wù)處理
(1)融資租入固定資產(chǎn)
借：固定資產(chǎn)(在建工程) (租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值)
未確認(rèn)融資費(fèi)用 (倒劑)
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 (最低租賃付款額)
銀行存款 (初始直接費(fèi)用)
(2)支付融資租賃費(fèi)用
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸：銀行存款