2009年造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》應(yīng)試筆記(16)

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1.1 財(cái)務(wù)杠桿:指全部資本中債務(wù)資本比率變化帶來(lái)的作用。
    財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)越小,經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)越小。通過(guò)擴(kuò)大息前稅前盈余影響收益。
    I 債務(wù)利息及優(yōu)先股利息
    1.2 總杠桿系數(shù):經(jīng)營(yíng)杠桿和財(cái)務(wù)杠桿連鎖作用。
    1.3 資金結(jié)構(gòu)指的是長(zhǎng)期債務(wù)資本和權(quán)益資本各占多大比例。
    1.3.1 融資的每股收益分析
    EPS 每股收益 S 銷售額
    VC 變動(dòng)成本 F 固定成本
    I 債務(wù)利息 T 所得稅率
    N 流通在外的普通股股數(shù) EBIT 息前稅前盈余
    1.3.2 資本結(jié)構(gòu)
    加權(quán)平均資金成本
    權(quán)益資本成本
    稅前債務(wù)資本成本
    市場(chǎng)總價(jià)值
    股票市場(chǎng)價(jià)值
    2 項(xiàng)目融資方式
    2.1 項(xiàng)目融資:以項(xiàng)目的資產(chǎn)收益作為抵押來(lái)融資。
    2.2 融資的特點(diǎn):
    1、項(xiàng)目導(dǎo)向,資金來(lái)源主要是以來(lái)與項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和資產(chǎn);
    2、有限追索;
    3、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān);
    4、非公司負(fù)債性融資(公司資產(chǎn)負(fù)債表外的融資)的特點(diǎn);
    5、信用結(jié)構(gòu)多樣化;
    6、融資成本高。
    2.3 融資的階段與步驟
    1、投資決策分析;技術(shù)市場(chǎng)分析、可研、初步確定投資結(jié)構(gòu)。
    2、融資決策分析;選擇融資方式、任命顧問(wèn)
    3、融資結(jié)構(gòu)分析;評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、評(píng)價(jià)融資和資金結(jié)構(gòu)
    4、融資談判;選擇銀行、發(fā)建議書(shū)、組貸款集團(tuán)、起草法律文件、融資談判
    5、項(xiàng)目融資的執(zhí)行;簽署融資文件、執(zhí)行計(jì)劃、銀團(tuán)經(jīng)理監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)控制管理
    2.4 項(xiàng)目融資方式