166. 【考題點(diǎn)】（P368）合同的轉(zhuǎn)讓
1.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓
（1）債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：
①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；
②按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；
③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
（2）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。
2.合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
（1）債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。
（2）債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對債權(quán)人的抗辯。
（3）債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。
3.合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓
（1）當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用上述有關(guān)債權(quán)人和債務(wù)人轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。
（2）當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。
167. 【考題點(diǎn)】（P370）合同的終止
1.債務(wù)已經(jīng)按照約定履行
2.合同的解除 考試通
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人還可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。另外，《合同法》還明確規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的。
（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限（商品房買賣為3個(gè)月）內(nèi)仍未履行的。
（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
（5）法律規(guī)定的其他情形。
合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
3.合同債務(wù)的抵銷
（1）當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。
（2）當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。
（3）當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。
4.標(biāo)的物的提存
有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：
（1）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；
（2）債權(quán)人下落不明；
（3）債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；
（4）法律規(guī)定的其他情形。
標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有。
168. 【考題點(diǎn)】（P376）違約責(zé)任的方式
1.支付價(jià)款
2.繼續(xù)履行合同
3.對標(biāo)的物修理、更換、重作、退貨和降價(jià)
4.賠償損失
5.支付違約金
當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
169. 【考題點(diǎn)】（P380）合同爭議的解決方式
1.自行協(xié)商解決。
2.調(diào)解。
3.仲裁
（1）當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解的，或協(xié)商調(diào)解不成的，可以根據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
（2）仲裁協(xié)議一經(jīng)成立即具有法律約束力。
（3）仲裁協(xié)議獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止或無效，不影響仲裁協(xié)議的效力。
（4）仲裁委員會(huì)做出的生效的裁決書具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺執(zhí)行裁決。不執(zhí)行的，另一方當(dāng)事人可以申請有管轄權(quán)的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
4.訴訟。
當(dāng)事人在合同中未約定仲裁條款，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。
（1）合同糾紛案件應(yīng)由被告人所在地或合同履行地的人民法院管轄。
（2）我國人民法院對所有涉外合同爭議案件都享有管轄權(quán)。我國審理涉外合同糾紛的一審法院是中級(jí)人民法院。
170. 【考題點(diǎn)】（P382）買賣合同標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移
1.買賣合同的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分，并應(yīng)符合法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的規(guī)定。
2.標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人，即允許當(dāng)事人約定所有權(quán)的保留條款。
3.出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。
4.標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。
1.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓
（1）債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：
①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；
②按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；
③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
（2）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。
2.合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
（1）債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。
（2）債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對債權(quán)人的抗辯。
（3）債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。
3.合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓
（1）當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用上述有關(guān)債權(quán)人和債務(wù)人轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。
（2）當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。
167. 【考題點(diǎn)】（P370）合同的終止
1.債務(wù)已經(jīng)按照約定履行
2.合同的解除 考試通
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人還可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。另外，《合同法》還明確規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的。
（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限（商品房買賣為3個(gè)月）內(nèi)仍未履行的。
（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
（5）法律規(guī)定的其他情形。
合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
3.合同債務(wù)的抵銷
（1）當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。
（2）當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。
（3）當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。
4.標(biāo)的物的提存
有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：
（1）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；
（2）債權(quán)人下落不明；
（3）債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；
（4）法律規(guī)定的其他情形。
標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有。
168. 【考題點(diǎn)】（P376）違約責(zé)任的方式
1.支付價(jià)款
2.繼續(xù)履行合同
3.對標(biāo)的物修理、更換、重作、退貨和降價(jià)
4.賠償損失
5.支付違約金
當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
169. 【考題點(diǎn)】（P380）合同爭議的解決方式
1.自行協(xié)商解決。
2.調(diào)解。
3.仲裁
（1）當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解的，或協(xié)商調(diào)解不成的，可以根據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
（2）仲裁協(xié)議一經(jīng)成立即具有法律約束力。
（3）仲裁協(xié)議獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止或無效，不影響仲裁協(xié)議的效力。
（4）仲裁委員會(huì)做出的生效的裁決書具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺執(zhí)行裁決。不執(zhí)行的，另一方當(dāng)事人可以申請有管轄權(quán)的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
4.訴訟。
當(dāng)事人在合同中未約定仲裁條款，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。
（1）合同糾紛案件應(yīng)由被告人所在地或合同履行地的人民法院管轄。
（2）我國人民法院對所有涉外合同爭議案件都享有管轄權(quán)。我國審理涉外合同糾紛的一審法院是中級(jí)人民法院。
170. 【考題點(diǎn)】（P382）買賣合同標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移
1.買賣合同的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分，并應(yīng)符合法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的規(guī)定。
2.標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人，即允許當(dāng)事人約定所有權(quán)的保留條款。
3.出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。
4.標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。