1．所有權(quán)和他物權(quán)。按照權(quán)利人是對(duì)自有物享有物權(quán)還是對(duì)他人之物享有物權(quán)，可以將物權(quán)分為自物權(quán)和他物權(quán)。自物權(quán)是權(quán)利人對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)所享有的權(quán)利，即所有權(quán)，他物權(quán)是指在他人所有的物上設(shè)定的物權(quán)，包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)是指所有人依法可以對(duì)物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利，它是物權(quán)中最完整、最充分的權(quán)利。他物權(quán)是指所有權(quán)以外的物權(quán)，是在所有權(quán)權(quán)能與所有人發(fā)生分離的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由他物權(quán)人對(duì)物享有一定程度的直接支配權(quán)。所有權(quán)與他物權(quán)的區(qū)別主要表現(xiàn)為：
第一，權(quán)利主體不同。所有權(quán)的權(quán)利主體是所有人，義務(wù)主體是所有人之外的其他人；他物權(quán)的主體是非所有人。
第二，權(quán)利內(nèi)容不同。所有權(quán)人享有占有、使用、收益和處分權(quán)，因而稱為“完全物權(quán)”。而他物權(quán)的內(nèi)容是受限制的、不完全的。他物權(quán)的內(nèi)容受限制及不完全，主要表現(xiàn)為：首先，非所有人享有他物權(quán)后，一般只能對(duì)標(biāo)的物享有占有、使用和收益的權(quán)利；沒(méi)有法律的依據(jù)和所有人的授權(quán)，不能行使處分權(quán)。非所有人必須依據(jù)法律的規(guī)定正當(dāng)行使其權(quán)利。如果他物權(quán)是通過(guò)合同的方式確立的，并且合同對(duì)權(quán)利的行使設(shè)有明確的限制，則非所有人還必須依據(jù)合同的規(guī)定行使權(quán)利。由于他物權(quán)在內(nèi)容上受到法律和所有人意志的限制，因此它又被稱為“限制物權(quán)”。其次，非所有人享有的他物權(quán)，如果是通過(guò)合同的方式取得的，只能在合同的有效期內(nèi)存在。在合同終止后，這種物權(quán)隨之消滅。所以他物權(quán)也被稱為“有期物權(quán)”。
2．用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。根據(jù)物權(quán)設(shè)立的目的不同，他物權(quán)可以分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所謂用益物權(quán)，是指非所有人對(duì)他人所有的物享有占有、使用、收益的他物權(quán)。我國(guó)《物權(quán)法》第117條規(guī)定：“用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利?！庇靡嫖餀?quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上所設(shè)立的他物權(quán)。《物權(quán)法》第170條規(guī)定：“擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。”擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別在于：
第一，支配的價(jià)值不同。用益物權(quán)以追求物的使用價(jià)值為內(nèi)容，是占有和利用標(biāo)的物的實(shí)體的權(quán)利，它支配的是物的使用價(jià)值，因此又稱為實(shí)體物權(quán)；擔(dān)保物權(quán)則不以對(duì)物的實(shí)體的利用為目的，而是支配物所蘊(yùn)含的交換價(jià)值，是一種價(jià)值權(quán)。
第一，權(quán)利主體不同。所有權(quán)的權(quán)利主體是所有人，義務(wù)主體是所有人之外的其他人；他物權(quán)的主體是非所有人。
第二，權(quán)利內(nèi)容不同。所有權(quán)人享有占有、使用、收益和處分權(quán)，因而稱為“完全物權(quán)”。而他物權(quán)的內(nèi)容是受限制的、不完全的。他物權(quán)的內(nèi)容受限制及不完全，主要表現(xiàn)為：首先，非所有人享有他物權(quán)后，一般只能對(duì)標(biāo)的物享有占有、使用和收益的權(quán)利；沒(méi)有法律的依據(jù)和所有人的授權(quán)，不能行使處分權(quán)。非所有人必須依據(jù)法律的規(guī)定正當(dāng)行使其權(quán)利。如果他物權(quán)是通過(guò)合同的方式確立的，并且合同對(duì)權(quán)利的行使設(shè)有明確的限制，則非所有人還必須依據(jù)合同的規(guī)定行使權(quán)利。由于他物權(quán)在內(nèi)容上受到法律和所有人意志的限制，因此它又被稱為“限制物權(quán)”。其次，非所有人享有的他物權(quán)，如果是通過(guò)合同的方式取得的，只能在合同的有效期內(nèi)存在。在合同終止后，這種物權(quán)隨之消滅。所以他物權(quán)也被稱為“有期物權(quán)”。
2．用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。根據(jù)物權(quán)設(shè)立的目的不同，他物權(quán)可以分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所謂用益物權(quán)，是指非所有人對(duì)他人所有的物享有占有、使用、收益的他物權(quán)。我國(guó)《物權(quán)法》第117條規(guī)定：“用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利?！庇靡嫖餀?quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上所設(shè)立的他物權(quán)。《物權(quán)法》第170條規(guī)定：“擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。”擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別在于：
第一，支配的價(jià)值不同。用益物權(quán)以追求物的使用價(jià)值為內(nèi)容，是占有和利用標(biāo)的物的實(shí)體的權(quán)利，它支配的是物的使用價(jià)值，因此又稱為實(shí)體物權(quán)；擔(dān)保物權(quán)則不以對(duì)物的實(shí)體的利用為目的，而是支配物所蘊(yùn)含的交換價(jià)值，是一種價(jià)值權(quán)。