2010年注評(píng)資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)知識(shí)：價(jià)值比率法

1）成本市價(jià)法
    成本市價(jià)法是以評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行合理成本為基礎(chǔ)，利用參照物的成本市價(jià)比率來(lái)估算評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法。用數(shù)學(xué)式表達(dá)為：
    資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=評(píng)估對(duì)象現(xiàn)行合理成本×參照物成交價(jià)格/參照物現(xiàn)行合理成本
    注意：參照物的成本往往較難獲得。
    2）市盈率倍數(shù)法
    市盈率倍數(shù)法則主要適用于企業(yè)價(jià)值的評(píng)估，以市盈率作為乘數(shù)與被評(píng)估企業(yè)同口徑的收益額相乘估算被評(píng)估企業(yè)價(jià)值的方法。
    企業(yè)評(píng)估價(jià)值=被評(píng)估企業(yè)同口徑收益額×參照物（企業(yè)）市盈率