2010年資產(chǎn)評(píng)估復(fù)習(xí):企業(yè)價(jià)值評(píng)估(5)

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(二)企業(yè)有限持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)前提下的收益法
    1.關(guān)于企業(yè)有限持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)的適用
    一般企業(yè),都應(yīng)該在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下進(jìn)行,特殊情況下,按照有限持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)進(jìn)行。
    2.企業(yè)有限持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)是從最有利于回收企業(yè)投資的角度爭(zhēng)取在不追加資本性投資的前提下,充分利用企業(yè)現(xiàn)有的資源,限度地獲取投資收益,直至企業(yè)無(wú)法持續(xù)經(jīng)營(yíng)為止。
    3.對(duì)于有限持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)前提下企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法,其評(píng)估思路與分段法類(lèi)似。
    
    式中:
    Pn——第n年企業(yè)資產(chǎn)的變現(xiàn)值
    其他符號(hào)含義同前。
    三、企業(yè)收益及其預(yù)測(cè)
    (一)企業(yè)收益的界定
    1.在進(jìn)行界定時(shí)首先注意以下兩個(gè)方面:
    (1)企業(yè)創(chuàng)造的不歸企業(yè)權(quán)益主體所有的收入不能作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的企業(yè)收益。
    例如稅收,不論是流轉(zhuǎn)稅還是所得稅都不能視為企業(yè)收益。
    (2)凡是歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)收支凈額都可視為企業(yè)的收益。
    無(wú)論是營(yíng)業(yè)收支、資產(chǎn)收支、還是投資收支,只要形成凈現(xiàn)金流入量,就可視為企業(yè)收益。
    2.企業(yè)收益的表現(xiàn)形式及其選擇:
    (1)企業(yè)收益基本表現(xiàn)形式及其選擇
    ①企業(yè)收益基本表現(xiàn)形式:企業(yè)凈利潤(rùn)和企業(yè)凈現(xiàn)金流量(凈利潤(rùn)+折舊及攤銷(xiāo)-追加資本性支出)
    ②應(yīng)選擇凈現(xiàn)金流量作為企業(yè)的收益基礎(chǔ)
    因?yàn)槠髽I(yè)凈現(xiàn)金流量是企業(yè)收支的差額,更客觀準(zhǔn)確,而企業(yè)利潤(rùn)受核算準(zhǔn)則的影響。
    (2)企業(yè)收益的其他表現(xiàn)形式:
    息稅前利潤(rùn)、息前凈現(xiàn)金流量(企業(yè)自由現(xiàn)金流量)、息稅前凈現(xiàn)金流量等。
    注意:在假設(shè)折現(xiàn)率口徑與收益額口徑保持一致的前提下,不同口徑收益額現(xiàn)值的內(nèi)涵是不同的。
    (3)選擇什么口徑的企業(yè)收益作為收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的基礎(chǔ)
    ①應(yīng)服從企業(yè)價(jià)值評(píng)估的目的和目標(biāo),即需要評(píng)估以上三種價(jià)值的哪一種;
    ②應(yīng)在不影響企業(yè)價(jià)值評(píng)估目的的前提下,選擇最能客觀反映企業(yè)正常盈利能力的收益額作為對(duì)企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的收益基礎(chǔ)。
    凈現(xiàn)金流
     凈現(xiàn)金流+扣稅后的長(zhǎng)期負(fù)債利息
     凈現(xiàn)金流+扣稅后的全部利息
    股東全部權(quán)益價(jià)值(所有者權(quán)益或凈資產(chǎn))
     企業(yè)投資資本價(jià)值(所有者權(quán)益+長(zhǎng)期負(fù)債)
     企業(yè)整體價(jià)值(所有者權(quán)益+付息債務(wù)之和)
    由于以上三種收益額的現(xiàn)值代表的價(jià)值各不相同,且存在互相的計(jì)算關(guān)系,評(píng)估時(shí)候可以選擇以上3中收益額口徑中的一種計(jì)算出其中的任何一種價(jià)值,再利用三種價(jià)值之間的關(guān)系計(jì)算得出需要評(píng)估的價(jià)值。
    比如:整體價(jià)值(所有者權(quán)益價(jià)值和付息債務(wù)之和)—企業(yè)的付息債務(wù)=企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值。